Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Torenstraat 2

2225EH Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.896

Galerie de photos

Torenstraat 2 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Torenstraat 2 in Katwijk staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met ca. 97 m² woonoppervlakte, fraaie erker met glas-in-lood, een ruim dakterras op de eerste verdieping en een besloten achtertuin met stenen berging. Het huis is netjes bewoond, maar op onderdelen gedateerd, ideaal voor wie de sfeer van toen wil combineren met het comfort van nu. De rode dakpannen, het metselwerk in warm bruin en de houten kozijnen in crème geven de woning een vriendelijke uitstraling. Binnen treft u royale leefruimtes, veel daglicht en praktische bergruimte, waaronder een zolder en een separate berging. Begane grond U betreedt de woning via de eigen voordeur in een hal met toegang tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte, aan de straatzijde de beeldbepalende erker met glas-in-lood bovenlichten. De kamer is afgewerkt met lichte wanden en zacht vloerbedekking. Blikvanger is de schouw met robuuste houten balk en een omkadering in natuursteen/tegels, momenteel voorzien van een (gashaard)kachel. De gesloten keuken ligt tuingericht en is in een praktische, rechte opstelling uitgevoerd met crème fronten, dubbele roestvrijstalen spoelbak, witte wandtegels en een getegelde vloer in warmbruine tinten. Achter de keuken bevindt zich een tussenhal richting tuin en berging, hier is plaats voor de was opstelling. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier slaapkamers met rechte wanden en grote ramen. Aan de achterzijde geeft één van de kamers via een deur toegang tot het ruime dakterras met houten hekwerk, een fijne plek voor de ochtendkoffie of het avondzonnetje. De badkamer is functioneel en licht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet, lichte wandafwerking, smal liggend raam voor daglicht en ventilatie en een radiator. De twee kamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra licht en ruimte, ook beschikken beide kamers over handige inbouwkasten. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap bereikt u de zolder over de volle lengte van de woning, ideaal als bergzolder. Op de zolder is een dakraam aanwezig voor daglicht. Tuin Achter de woning ligt een besloten, volledig bestraatte patio met witte gemetselde tuinmuren, onderhoudsarm en privacy vol. In de hoek staat een stenen berging met extra opslagmogelijkheden voor fietsen, tuingereedschap én de cv-opstelling. Via de tussenhal en een poortdeur is de buitenruimte praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Karakteristieke gevel met erker en glas-in-lood • Doorzonwoonkamer met sfeervolle schouw (gashaard/kachel) • Dichte keuken met dubbele spoelbak en vaste eethoek • 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Groot dakterras aan de achterzijde • Zolderverdieping (vlizotrap) over de volle lengte met dakraam • Besloten achtertuin met stenen berging • Verwarming via radiatoren, woning is op onderdelen te moderniseren, kans om geheel naar eigen smaak af te werken • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond clausule, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbest clausule, notariskeuze en NEN 2580 Zoekt u een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, dakterras én patio, waar u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Torenstraat 2 laat het u zien, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.