Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Tramstraat 38

2225CL Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 619.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.740

Precio de compra /m²: € 5.077

Galería de fotos

Tramstraat 38 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime eengezinswoning midden in het centrum van Katwijk? Deze woning aan de Tramstraat 38 beschikt over vier slaapkamers, een ruime open keuken en een gezellige voortuin. Daarmee is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar veel woonruimte op een centrale locatie. De ligging is perfect: je woont op loopafstand van het strand, de boulevard en alle voorzieningen van het centrum. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn goed te bereiken. Het speeltuintje direct achter de woning maakt dit bovendien een ideale plek voor jonge gezinnen. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen? De indeling is als volgt: Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime voortuin op, die een fijne buffer vormt tussen de straat en de woning. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en een modern separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig woonklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in, met achterin een ruime schuur. De tuin grenst aan een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel. Tweede verdieping: De zolder is een grote meerwaarde van deze woning. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, een wasmachineaansluiting en een praktische vliering voor extra opbergruimte. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping licht en goed bruikbaar als slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: -Energielabel B -Midden in het centrum van Katwijk -Voorzien van zes zonnepanelen -Oplevering in overleg -Gelegen boven een parkeergarage en onderdeel van een VvE (servicekosten ca. € 125,- per kwartaal, inclusief opstalverzekering) Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 619.500

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.740

3,04%

Anualmente

%

€ 30.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Hé solide v.h.r nl 24-28/3c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.