Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Tramstraat 38

2225CL Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 619.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.740

Purchase price /m²: € 5.077

Photo Gallery

Tramstraat 38 Katwijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime eengezinswoning midden in het centrum van Katwijk? Deze woning aan de Tramstraat 38 beschikt over vier slaapkamers, een ruime open keuken en een gezellige voortuin. Daarmee is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar veel woonruimte op een centrale locatie. De ligging is perfect: je woont op loopafstand van het strand, de boulevard en alle voorzieningen van het centrum. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn goed te bereiken. Het speeltuintje direct achter de woning maakt dit bovendien een ideale plek voor jonge gezinnen. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen? De indeling is als volgt: Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime voortuin op, die een fijne buffer vormt tussen de straat en de woning. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en een modern separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig woonklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in, met achterin een ruime schuur. De tuin grenst aan een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel. Tweede verdieping: De zolder is een grote meerwaarde van deze woning. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, een wasmachineaansluiting en een praktische vliering voor extra opbergruimte. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping licht en goed bruikbaar als slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: -Energielabel B -Midden in het centrum van Katwijk -Voorzien van zes zonnepanelen -Oplevering in overleg -Gelegen boven een parkeergarage en onderdeel van een VvE (servicekosten ca. € 125,- per kwartaal, inclusief opstalverzekering) Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 619.500

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.740

3,04%

Yearly

%

€ 30.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Hé solide v.h.r nl 24-28/3c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.