Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Tramstraat 38

2225CL Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 619.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.740

Prix d'achat /m²: € 5.077

Galerie de photos

Tramstraat 38 Katwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime eengezinswoning midden in het centrum van Katwijk? Deze woning aan de Tramstraat 38 beschikt over vier slaapkamers, een ruime open keuken en een gezellige voortuin. Daarmee is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar veel woonruimte op een centrale locatie. De ligging is perfect: je woont op loopafstand van het strand, de boulevard en alle voorzieningen van het centrum. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn goed te bereiken. Het speeltuintje direct achter de woning maakt dit bovendien een ideale plek voor jonge gezinnen. Bel je ons snel om een bezichtiging in te plannen? De indeling is als volgt: Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime voortuin op, die een fijne buffer vormt tussen de straat en de woning. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en een modern separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig woonklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in, met achterin een ruime schuur. De tuin grenst aan een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol badkamermeubel. Tweede verdieping: De zolder is een grote meerwaarde van deze woning. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, een wasmachineaansluiting en een praktische vliering voor extra opbergruimte. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping licht en goed bruikbaar als slaap- of werkkamer. Bijzonderheden: -Energielabel B -Midden in het centrum van Katwijk -Voorzien van zes zonnepanelen -Oplevering in overleg -Gelegen boven een parkeergarage en onderdeel van een VvE (servicekosten ca. € 125,- per kwartaal, inclusief opstalverzekering) Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.740

3,04%

Annuellement

%

€ 30.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Hé solide v.h.r nl 24-28/3c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.