Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Advies

Wassenaarseweg 75 C

2223LA Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.445

Galería de fotos

Wassenaarseweg 75 C Katwijk
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de duinen met vrij uitzicht over de landerijen – een vrijstaande villa op een unieke locatie in Katwijk. Stel je voor: iedere ochtend wakker worden met vrij uitzicht over de landerijen, wandelen naar het strand via de duinen, en thuiskomen in je eigen oase van rust en ruimte. Deze vrijstaande villa aan de rand van Katwijk biedt het allemaal. Gelegen op een zeldzaam mooie plek – omgeven door groen en op steenworp afstand van de kust – geniet je hier van privacy, comfort en een uitzonderlijk gevoel van vrijheid. De woning beschikt over een diepe voortuin, een beschutte en zonnige achtertuin op het zuiden, een royale oprit met carport én een garage. Binnen ervaar je ruimte in overvloed, terwijl het uitzicht naar buiten telkens weer adembenemend is. Kortom: een unieke kans voor wie rust, ruimte en natuur wil combineren met het gemak van het dorp én de nabijheid van het strand en de zee. Kenmerken op een rij: • Vrijstaande woning (bouwjaar 1979) • Woonoppervlakte ca. 202 m² • Perceel van 882 m² eigen grond • Voorzien van eigen oprit, garage en carport • HR-glas • Deels voorzien van vloerverwarming • Energielabel C • 10 zonnepanelen, geplaatst in oktober 2022 • Voor- en achtertuin • Vrij uitzicht rondom • Bijkeuken Waarom wonen aan de Wassenaarseweg 75-C? Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de groene rand van Katwijk met goede ontsluiting richting Leiden, Den Haag en de A44. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, winkels en diverse recreatiemogelijkheden. De duinen en het strand liggen op loopafstand – ideaal voor een dagelijks ommetje of een zomerse dag uit. Hier woon je vrijstaand, ruim en centraal. Ook goed om te weten: de gemeente Katwijk hanteert op dit moment een groen beleid waardoor er in de nabije omgeving geen nieuwe woningen meer gebouwd worden. Optioneel is er een extra perceel van circa 670 m² achter de woning aan te kopen, ideaal voor een moestuin, recreatie en/of extra buitenruimte. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 50.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
1552 m²
Contenido
729 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
661 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.