Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Wethouder D. Ouwehandstraat 17

2225LP Katwijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Ancora Makelaardij

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 6.292

Galería de fotos

Wethouder D. Ouwehandstraat 17 Katwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige, gewilde deel van Katwijk aan Zee staat deze charmante eindwoning met een klassieke uitstraling, 89 m² woonoppervlakte en een ruime vrijstaand bijgebouw met verdieping. De woning combineert het karakter met hedendaags comfort, een lichte doorzonwoonkamer, nette keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een royale zolderverdieping (met mogelijkheid tot extra slaapkamer). De zonnige tuin met een fraai aangelegd terras en een sfeervol bijgebouw maakt dit huis helemaal compleet. Bovendien ligt de woning op een gunstige locatie nabij winkels, scholen, strand en uitvalswegen. Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de voorkant van de woning en opent in een nette hal met een zwart-wit geblokte tegelvloer, witte trap met grijze bekleding en toegang tot het moderne toilet met wandcloset en lichte wandtegels met sierlijst. De woonkamer is een prettige doorzonruimte, verdeeld in een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. De erker aan de straatkant zorgt voor extra lichtinval en een charmant uitzicht over de brede straat. De ruimte is afgewerkt in warme, neutrale tinten met sierplafond, brede plinten en een klassieke schouw. Naast de schuifdeuren tussen het zit- en eetgedeelte bevinden zich praktische inbouwkasten, die extra bergruimte bieden en mooi zijn weggewerkt in de originele stijl van de woning. De eetkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht bieden op de tuin. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel en een dressoir, waardoor het een ideale plek is voor lange diners of gezellige momenten met familie. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken, voorzien van een keukenblok, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast en tegelwand. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte in zowel onder- als bovenkasten. Via de deur bereikt u de achtertuin met overkapping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap richting de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is breed en licht, met ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het balkon en biedt uitzicht op de tuin. De badkamer is uitgevoerd in lichte tegels met een inloopdouche, modern wastafelmeubel in houtkleur, een toilet en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De ruimte voelt fris en modern aan en is voorzien van een radiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De royale zolder heeft een houten kapconstructie, dakramen aan beide zijden en biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels in gemêleerde tinten en een border met kleurrijke hortensia’s. De tuin biedt volop privacy en heeft een gunstige zonligging. Achterin de tuin staat een vrijstaand bijgebouw met kap, een ideale werkplaats of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van elektra, daglichttoetreding en een vaste trap naar de zolderverdieping met houten balken en dakramen. Door het huisje is er tevens een kleine overkapping gecreëerd, de perfecte plek om hout droog te houden of fietsen te stallen. Bovendien is er een praktische achterom via de zijsteeg aanwezig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 89 m² • Vrijstaand bijgebouw met verdieping, ideaal als werkplaats of atelier • Erker aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde • Twee slaapkamers en grote zolderkamer • Verzorgde badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel • Zonnige achtertuin met sierbestrating en veel privacy • Centrale ligging nabij strand, duinen, winkels en openbaar vervoer • Keurige staat van onderhoud • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, niet bekend met asbest, NEN 2580. Bent u op zoek naar een charmante, goed onderhouden hoekwoning met karakter, ruimte en een multifunctioneel bijgebouw? Dan is Wethouder D. Ouwehandstraat 17 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.