Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Zandhaver 20

2224GT Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 5.066

Galería de fotos

Zandhaver 20 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een moderne, ruime gezinswoning waar u zó in kunt trekken? Dan is Zandhaver 20 in Katwijk precies wat u zoekt! Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m² biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een royale woonkamer met open keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom, is dit de ideale gezinswoning. De ligging is perfect: de woning staat in een rustige, doodlopende straat met een speeltuin op korte afstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast grenst de wijk direct aan het beschermde Natura 2000-duingebied en bevinden basisscholen en winkels zich om de hoek. Het huis ligt gunstig nabij uitvalswegen (A-44 en N206) en op fietsafstand van het Katwijkse strand en Leiden (centrum, NS-station, Bio Science Park en LUMC). Kortom, een heerlijk, energiezuinig familiehuis op een mooie locatie aan de rand van de populaire wijk ‘De Zanderij’. Dé ideale plek om modern comfort en natuur te combineren en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht is. De moderne afwerking met grote grijze plavuizen en vloerverwarming, strakke wanden en een rustige kleurstelling geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vindt u de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in een tijdloze witte stijl met een granieten werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met het gezin of gasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer heeft een stijlvolle en moderne uitstraling met een zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en een ruime inloopdouche met regendouche. De warme houtaccenten zorgen voor een sfeervolle afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Daarnaast bevindt zich op deze etage een aparte kamer waar de wasmachine, droger en cv-installatie keurig zijn weggewerkt. Verder is er een extra bergruimte aanwezig, toegankelijk via een afgesloten deur. Via de overloop heeft u bovendien toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte over de volle breedte van de woning. Perfect voor koffers, kerstdecoratie of andere spullen die u netjes uit het zicht wilt houden. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, enkele groene borders en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de achterliggende straat. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 136 m² • Vijf slaapkamers • Moderne afwerking, instapklaar • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Stijlvolle badkamer met regendouche • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en winkels in de buurt • Nabij strand, duinen en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Kortom, Zandhaver 20 in Katwijk is een moderne en ruime gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. Met zijn vijf slaapkamers, lichte woonkamer, moderne keuken en zonnige tuin biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze prachtige woning! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
467 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2224

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.