Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Zandhaver 20

2224GT Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 5.066

Galerie de photos

Zandhaver 20 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een moderne, ruime gezinswoning waar u zó in kunt trekken? Dan is Zandhaver 20 in Katwijk precies wat u zoekt! Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m² biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een royale woonkamer met open keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom, is dit de ideale gezinswoning. De ligging is perfect: de woning staat in een rustige, doodlopende straat met een speeltuin op korte afstand, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast grenst de wijk direct aan het beschermde Natura 2000-duingebied en bevinden basisscholen en winkels zich om de hoek. Het huis ligt gunstig nabij uitvalswegen (A-44 en N206) en op fietsafstand van het Katwijkse strand en Leiden (centrum, NS-station, Bio Science Park en LUMC). Kortom, een heerlijk, energiezuinig familiehuis op een mooie locatie aan de rand van de populaire wijk ‘De Zanderij’. Dé ideale plek om modern comfort en natuur te combineren en waar je jarenlang met plezier zult wonen. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en schuifpui heerlijk licht is. De moderne afwerking met grote grijze plavuizen en vloerverwarming, strakke wanden en een rustige kleurstelling geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde vindt u de open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in een tijdloze witte stijl met een granieten werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een heerlijke plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met het gezin of gasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer heeft een stijlvolle en moderne uitstraling met een zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en een ruime inloopdouche met regendouche. De warme houtaccenten zorgen voor een sfeervolle afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel licht en extra ruimte. Daarnaast bevindt zich op deze etage een aparte kamer waar de wasmachine, droger en cv-installatie keurig zijn weggewerkt. Verder is er een extra bergruimte aanwezig, toegankelijk via een afgesloten deur. Via de overloop heeft u bovendien toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte over de volle breedte van de woning. Perfect voor koffers, kerstdecoratie of andere spullen die u netjes uit het zicht wilt houden. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, enkele groene borders en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterom bereikt u gemakkelijk de achterliggende straat. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 136 m² • Vijf slaapkamers • Moderne afwerking, instapklaar • Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Stijlvolle badkamer met regendouche • Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en winkels in de buurt • Nabij strand, duinen en uitvalswegen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Kortom, Zandhaver 20 in Katwijk is een moderne en ruime gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. Met zijn vijf slaapkamers, lichte woonkamer, moderne keuken en zonnige tuin biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze prachtige woning! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
467 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.