Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrits Makelaardij

Hogenkampweg 3

7256KH Keijenborg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hengelo (Gld)

Galería de fotos

Hogenkampweg 3 Keijenborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen met alle ruimte om je heen! Aan de Hogenkampweg 3 in Keijenborg staat een plek waar je meteen de rust voelt zodra je het erf oprijdt. Deze halfvrijstaande woning (bouwjaar ca. 1900) ligt op een royaal perceel van 1.790 m² en biedt alles wat je verwacht van het buitenleven: weidse uitzichten, volop privacy en de geur van vers gemaaid gras in de lucht. Door de jaren heen is de woning met zorg verbouwd en gemoderniseerd, maar de landelijke sfeer is altijd bewaard gebleven. De aangebouwde tuinkamer maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van het uitzicht en de houtkachel. Via de tuinkamer stap je binnen in een warme ruimte die meteen uitnodigt om te blijven zitten. Vanuit de hal kom je in de open keuken (2019), die samen met de woonkamer het hart van het huis vormt. Op de begane grond vind je verder de moderne badkamer met wastafel, douche/ligbad en de wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich apart het toilet. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, badkamer en het toilet. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, allemaal met een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, logeerruimte of thuiskantoor: je kunt er alle kanten mee op. Via de overloop kom je met de vlizotrap op de vliering, waar de cv-installatie staat en waar je genoeg plek hebt om spullen op te bergen. Buitenleven op een riante kavel De ruime tuin van 1.790 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt. Of je nu wilt tuinieren, dieren houdt of gewoon graag buiten bent, er is ruimte in overvloed. De grote vrijstaande (gedeeltelijk open) schuur (ca. 75 m2) biedt talloze mogelijkheden: een stal voor kleinvee, een mooie werkplaats of als opslagruimte. Het erf is ruim opgezet en biedt volop privacy, met weidse uitzichten over het Achterhoekse landschap. Rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt in het buitengebied tussen Hengelo (Gld) en Keijenborg. Je woont hier heerlijk vrij, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Sportaccommodaties, een openluchtzwembad, basisscholen, winkels en horeca liggen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de fiets of in de auto in het dorpscentrum. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 83 m2 (exclusief veranda) - Perceeloppervlakte 1.790 m2 - Bouwjaar 1920 - Energielabel E (in de berekening van het energielabel is de veranda meegenomen) - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, badkamer en toilet. - Houtkachel in de woonkamer en veranda - De tuinkamer en de schuur zijn in 2021 gebouwd Een unieke plek om je thuis te voelen Deze woning biedt een combinatie van karakter, comfort en een buitengewone ligging. Een sfeervol gerenoveerde woning met een moderne overkapping, een groot perceel en volop ruimte om je woonwensen waar te maken. Hier voel je je direct thuis. Kom langs en ontdek het zelf, je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
1790 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
500 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7256

Mapas de Google

Ver Keijenborg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Keijenborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Keijenborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Keijenborg. En 2025 había 1.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.816.

Inhabitantes

1.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.816

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 110

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Keijenborg
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Keijenborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composición de los residentes

Edad

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Nivel académico

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

155

Etiqueta G

105

Etiqueta B

94

Etiqueta D

86

Etiqueta A

84

Etiqueta F

78

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Keijenborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 662 • Electricidad: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Electricidad: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricidad: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.217

Actividad empresarial en Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 177

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Keijenborg
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Keijenborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Keijenborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Keijenborg

Ver más viviendas en este lugar.