Jump to content
Logo of Gerrits Makelaardij

Hogenkampweg 3

7256KH Keijenborg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Hengelo (Gld)

Photo Gallery

Hogenkampweg 3 Keijenborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen met alle ruimte om je heen! Aan de Hogenkampweg 3 in Keijenborg staat een plek waar je meteen de rust voelt zodra je het erf oprijdt. Deze halfvrijstaande woning (bouwjaar ca. 1900) ligt op een royaal perceel van 1.790 m² en biedt alles wat je verwacht van het buitenleven: weidse uitzichten, volop privacy en de geur van vers gemaaid gras in de lucht. Door de jaren heen is de woning met zorg verbouwd en gemoderniseerd, maar de landelijke sfeer is altijd bewaard gebleven. De aangebouwde tuinkamer maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om elk seizoen te genieten van het uitzicht en de houtkachel. Via de tuinkamer stap je binnen in een warme ruimte die meteen uitnodigt om te blijven zitten. Vanuit de hal kom je in de open keuken (2019), die samen met de woonkamer het hart van het huis vormt. Op de begane grond vind je verder de moderne badkamer met wastafel, douche/ligbad en de wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich apart het toilet. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, badkamer en het toilet. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, allemaal met een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Of je ze nu gebruikt als kinderkamer, logeerruimte of thuiskantoor: je kunt er alle kanten mee op. Via de overloop kom je met de vlizotrap op de vliering, waar de cv-installatie staat en waar je genoeg plek hebt om spullen op te bergen. Buitenleven op een riante kavel De ruime tuin van 1.790 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt. Of je nu wilt tuinieren, dieren houdt of gewoon graag buiten bent, er is ruimte in overvloed. De grote vrijstaande (gedeeltelijk open) schuur (ca. 75 m2) biedt talloze mogelijkheden: een stal voor kleinvee, een mooie werkplaats of als opslagruimte. Het erf is ruim opgezet en biedt volop privacy, met weidse uitzichten over het Achterhoekse landschap. Rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt in het buitengebied tussen Hengelo (Gld) en Keijenborg. Je woont hier heerlijk vrij, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Sportaccommodaties, een openluchtzwembad, basisscholen, winkels en horeca liggen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de fiets of in de auto in het dorpscentrum. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 83 m2 (exclusief veranda) - Perceeloppervlakte 1.790 m2 - Bouwjaar 1920 - Energielabel E (in de berekening van het energielabel is de veranda meegenomen) - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, badkamer en toilet. - Houtkachel in de woonkamer en veranda - De tuinkamer en de schuur zijn in 2021 gebouwd Een unieke plek om je thuis te voelen Deze woning biedt een combinatie van karakter, comfort en een buitengewone ligging. Een sfeervol gerenoveerde woning met een moderne overkapping, een groot perceel en volop ruimte om je woonwensen waar te maken. Hier voel je je direct thuis. Kom langs en ontdek het zelf, je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
1790 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
33 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
500 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7256

Google Maps

View Keijenborg on the map

Discover where agents are active in Keijenborg

Residential and neighborhood statistics in Keijenborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Keijenborg. In 2025 were there 1.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.816.

Residents

1.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.816

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 110

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Keijenborg
Year Residents
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Keijenborg
Year Average WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composition of residents

Age build-up

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Education level

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

155

Label G

105

Label B

94

Label D

86

Label A

84

Label F

78

Label E

62

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Keijenborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 662 • Electricity: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Electricity: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricity: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.217

Business activity in Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Total number of company establishments: 177

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Keijenborg
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Keijenborg.

Frequently asked questions about living in Keijenborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Keijenborg

View more homes in this location.