Inhabitantes
1.179
Último año: 2026
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler • Limburg
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 500.630
Precio de compra /m²: € 3.217
Galería de fotos
Descripción
Riante vrijstaande bungalow met multifunctioneel kantoor, een ruime en lichte woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke royale achtertuin met verrassend veel privacy. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Indeling Entree: Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereik je de overdekte, verhoogde entree aan de voorzijde van de woning. De oprit biedt tevens directe toegang tot het multifunctionele kantoor. Ontvangsthal en toiletruimte: De riante ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots, meterkast, garderobe en een deels betegelde toiletruimte met hangcloset. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamers toegankelijk. Woonkamer De ruime woonkamer is bereikbaar via enkele treden en is afgewerkt met een laminaatvloer. De ruimte beschikt over een sfeervolle houtkachel, inbouwspots en grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en staat in directe verbinding met de keuken. Keuken De moderne, tweedelige keuken bestaat uit een hoekopstelling en een kastenwand. De hoekopstelling is voorzien van diverse bergkasten en lades, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak (met Itho Daalderop close-in boiler en kokend waterkraan) en 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. De kastenwand beschikt over extra bergruimte, een combi-oven en koelkast. De keuken is afgewerkt met een PVC vloer, inbouwspots en een raampartij met uitvalsscherm. Stookruimte en bijkeuken Vanuit de keuken is de stookruimte (met CV-opstelling) en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een tegelvloer en een deur naar de tuin. Slaapkamers De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, één slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tevens voorzien van inbouwspots. Kantoor Het multifunctionele kantoor is zowel vanuit de oprit als vanuit de tuin toegankelijk. De ruimte is ingedeeld in een wachtruimte en een kantoor, maar kan ook uitstekend dienen als praktijkruimte, hobbyruimte of extra berging. Het kantoor is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning, een pantry en een eigen toiletruimte. Aan de buitenzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Buitenzijde De achtertuin is volledig omheind en biedt veel ruimte en privacy. De tuin bestaat uit een bestraat terras, een groot gazon en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. Tevens voorzien van elektra en verlichting. Ook is er een houten tuinberging met veel praktische bergruimte en elektra aanwezig in de tuin. De voortuin is fraai aangelegd met gemetselde plantenborders en volwassen groen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Algemeen De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo is de woning voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, is de spouwmuur en vloer in 2020 nageïsoleerd en is het dak in 2009 vernieuwd. Daarnaast is de meterkast in 2011 vernieuwd en dateert de keuken eveneens uit 2011. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de kern van Kelpen-Oler. Het dorp beschikt over een basisschool en kinderopvang en wordt omgeven door prachtige natuur en diverse wandelroutes. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de nabijgelegen dorpen Heythuysen en Baexem (circa 6-9 km) goed bereikbaar, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, zorg- en horecavoorzieningen. Voor de kleine boodschappen is er een supermarkt in Ell op circa 2,5 km afstand. Het stadscentrum van Weert, met een breed scala aan winkels, horeca en een NS-Intercitystation, ligt op circa 10 km afstand en is eenvoudig bereikbaar per auto of fiets. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A2 (Maastricht – Eindhoven) en diverse uitvalswegen richting Roermond en Venlo.
Hipoteca berekenen
€ 489.000
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630
3,04%
Anualmente
%
€ 24.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 489.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 657 m²
- Contenido
- 546 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Kelpen-Oler
Explora Kelpen-Oler y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kelpen-Oler
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kelpen-Oler. En 2026 había 1.179 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
67
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Nivel académico
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origen de los residentes (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
98
Etiqueta D
73
Etiqueta G
72
Etiqueta A
70
Etiqueta B
68
Etiqueta F
61
Etiqueta E
22
Etiqueta A++
13
Etiqueta A+++
8
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 670 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.800
Appartement
Gas: 850 • Electricidad: 2.530
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.800
Actividad empresarial en Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 250
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kelpen-Oler.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kelpen-Oler
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer viviendas in Kelpen-Oler
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo opción
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 415 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 374 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 331 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 452 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 249 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Limburgstraat 4
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Limburgstraat 2
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
