Résidents
1.179
Dernière année: 2026
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler • Limburg
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 3.217
Galerie de photos
Description
Riante vrijstaande bungalow met multifunctioneel kantoor, een ruime en lichte woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke royale achtertuin met verrassend veel privacy. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Indeling Entree: Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereik je de overdekte, verhoogde entree aan de voorzijde van de woning. De oprit biedt tevens directe toegang tot het multifunctionele kantoor. Ontvangsthal en toiletruimte: De riante ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots, meterkast, garderobe en een deels betegelde toiletruimte met hangcloset. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamers toegankelijk. Woonkamer De ruime woonkamer is bereikbaar via enkele treden en is afgewerkt met een laminaatvloer. De ruimte beschikt over een sfeervolle houtkachel, inbouwspots en grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en staat in directe verbinding met de keuken. Keuken De moderne, tweedelige keuken bestaat uit een hoekopstelling en een kastenwand. De hoekopstelling is voorzien van diverse bergkasten en lades, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak (met Itho Daalderop close-in boiler en kokend waterkraan) en 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. De kastenwand beschikt over extra bergruimte, een combi-oven en koelkast. De keuken is afgewerkt met een PVC vloer, inbouwspots en een raampartij met uitvalsscherm. Stookruimte en bijkeuken Vanuit de keuken is de stookruimte (met CV-opstelling) en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een tegelvloer en een deur naar de tuin. Slaapkamers De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, één slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tevens voorzien van inbouwspots. Kantoor Het multifunctionele kantoor is zowel vanuit de oprit als vanuit de tuin toegankelijk. De ruimte is ingedeeld in een wachtruimte en een kantoor, maar kan ook uitstekend dienen als praktijkruimte, hobbyruimte of extra berging. Het kantoor is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning, een pantry en een eigen toiletruimte. Aan de buitenzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Buitenzijde De achtertuin is volledig omheind en biedt veel ruimte en privacy. De tuin bestaat uit een bestraat terras, een groot gazon en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. Tevens voorzien van elektra en verlichting. Ook is er een houten tuinberging met veel praktische bergruimte en elektra aanwezig in de tuin. De voortuin is fraai aangelegd met gemetselde plantenborders en volwassen groen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Algemeen De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo is de woning voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, is de spouwmuur en vloer in 2020 nageïsoleerd en is het dak in 2009 vernieuwd. Daarnaast is de meterkast in 2011 vernieuwd en dateert de keuken eveneens uit 2011. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de kern van Kelpen-Oler. Het dorp beschikt over een basisschool en kinderopvang en wordt omgeven door prachtige natuur en diverse wandelroutes. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de nabijgelegen dorpen Heythuysen en Baexem (circa 6-9 km) goed bereikbaar, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, zorg- en horecavoorzieningen. Voor de kleine boodschappen is er een supermarkt in Ell op circa 2,5 km afstand. Het stadscentrum van Weert, met een breed scala aan winkels, horeca en een NS-Intercitystation, ligt op circa 10 km afstand en is eenvoudig bereikbaar per auto of fiets. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A2 (Maastricht – Eindhoven) en diverse uitvalswegen richting Roermond en Venlo.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Contenu
- 546 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Kelpen-Oler
Explorez Kelpen-Oler et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Kelpen-Oler
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kelpen-Oler. En 2026 étaient 1.179 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
98
Étiquette D
73
Étiquette G
72
Étiquette A
70
Étiquette B
68
Étiquette F
61
Étiquette E
22
Étiquette A++
13
Étiquette A+++
8
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.410
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.800
Appartement
Gaz: 850 • Électricité: 2.530
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.800
Activité dans Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kelpen-Oler.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kelpen-Oler
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer maisons in Kelpen-Oler
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous option
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous option
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Limburgstraat 4
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Limburgstraat 2
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 1
