Residents
1.179
Last year: 2026
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler • Limburg
Available
€ 489.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 500.630
Purchase price /m²: € 3.217
Photo Gallery
Description
Riante vrijstaande bungalow met multifunctioneel kantoor, een ruime en lichte woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijke royale achtertuin met verrassend veel privacy. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Indeling Entree: Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereik je de overdekte, verhoogde entree aan de voorzijde van de woning. De oprit biedt tevens directe toegang tot het multifunctionele kantoor. Ontvangsthal en toiletruimte: De riante ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, inbouwspots, meterkast, garderobe en een deels betegelde toiletruimte met hangcloset. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamers toegankelijk. Woonkamer De ruime woonkamer is bereikbaar via enkele treden en is afgewerkt met een laminaatvloer. De ruimte beschikt over een sfeervolle houtkachel, inbouwspots en grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en staat in directe verbinding met de keuken. Keuken De moderne, tweedelige keuken bestaat uit een hoekopstelling en een kastenwand. De hoekopstelling is voorzien van diverse bergkasten en lades, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak (met Itho Daalderop close-in boiler en kokend waterkraan) en 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. De kastenwand beschikt over extra bergruimte, een combi-oven en koelkast. De keuken is afgewerkt met een PVC vloer, inbouwspots en een raampartij met uitvalsscherm. Stookruimte en bijkeuken Vanuit de keuken is de stookruimte (met CV-opstelling) en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een tegelvloer en een deur naar de tuin. Slaapkamers De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, één slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tevens voorzien van inbouwspots. Kantoor Het multifunctionele kantoor is zowel vanuit de oprit als vanuit de tuin toegankelijk. De ruimte is ingedeeld in een wachtruimte en een kantoor, maar kan ook uitstekend dienen als praktijkruimte, hobbyruimte of extra berging. Het kantoor is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning, een pantry en een eigen toiletruimte. Aan de buitenzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Buitenzijde De achtertuin is volledig omheind en biedt veel ruimte en privacy. De tuin bestaat uit een bestraat terras, een groot gazon en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struiken. Tevens voorzien van elektra en verlichting. Ook is er een houten tuinberging met veel praktische bergruimte en elektra aanwezig in de tuin. De voortuin is fraai aangelegd met gemetselde plantenborders en volwassen groen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Algemeen De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo is de woning voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, is de spouwmuur en vloer in 2020 nageïsoleerd en is het dak in 2009 vernieuwd. Daarnaast is de meterkast in 2011 vernieuwd en dateert de keuken eveneens uit 2011. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de kern van Kelpen-Oler. Het dorp beschikt over een basisschool en kinderopvang en wordt omgeven door prachtige natuur en diverse wandelroutes. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de nabijgelegen dorpen Heythuysen en Baexem (circa 6-9 km) goed bereikbaar, met een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, zorg- en horecavoorzieningen. Voor de kleine boodschappen is er een supermarkt in Ell op circa 2,5 km afstand. Het stadscentrum van Weert, met een breed scala aan winkels, horeca en een NS-Intercitystation, ligt op circa 10 km afstand en is eenvoudig bereikbaar per auto of fiets. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A2 (Maastricht – Eindhoven) en diverse uitvalswegen richting Roermond en Venlo.
Mortgage berekenen
€ 489.000
Cost of copper (estimated): € 11.630
2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 500.630
3,04%
Yearly
%
€ 24.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 152 m²
- Land area
- 657 m²
- Content
- 546 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Kelpen-Oler
Explore Kelpen-Oler and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Kelpen-Oler
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kelpen-Oler. In 2026 were there 1.179 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
67
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Education level
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origin of residents (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
98
Label D
73
Label G
72
Label A
70
Label B
68
Label F
61
Label E
22
Label A++
13
Label A+++
8
Label A+
1
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.800
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 2.530
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.800
Business activity in Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kelpen-Oler.
Frequently asked questions about living in Kelpen-Oler
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer houses in Kelpen-Oler
View more homes in this location.
-
- Under offer
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 331 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 452 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Under offer
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Limburgstraat 4
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Limburgstraat 2
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 1
