Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Lidwinastraat 15

6037RT Kelpen-Oler • Limburg

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 2.635

Galería de fotos

Lidwinastraat 15 Kelpen-Oler
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE: IDEALE WONING VOOR JONGE GEZINNEN OF NATUURLIEFHEBBERS Droom jij van wonen op een locatie waar je kunt genieten van rust, ruimte én comfort? Dan hebben wij dé woning voor jou! Gelegen in het pittoreske Kelpen-Oler, midden in een rustige en vrije omgeving maar toch vlakbij alle belangrijke uitvalswegen, vind je deze royale gezinswoning. Denk aan een lichte woonkamer met prachtige uitbouw, een strakke moderne keuken en een heerlijke diepe tuin grenzend aan vrij uitzicht. Voeg daar een royale garage én zonnepanelen aan toe, en je hebt hét perfecte recept voor comfortabel en duurzaam wonen. Kom binnen, laat je verrassen en voel je direct thuis! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Een lichte en ruime woonkamer met uitbouw: De woonkamer straalt licht, warmte en gezelligheid uit dankzij de grote raampartijen en de uitbouw met uitzicht op de groene tuin. Moderne keuken in L-opstelling: Stijlvol én functioneel, voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. Drie fijne slaapkamers en een zolderkamer: Veel ruimte om te dromen, werken en spelen. Arrangeer ze geheel naar jouw wens en behoefte. Een luxe badkamer: Ontspan in het ligbad, geniet van een verkwikkende douche of fris je op bij de dubbele wastafel. Een tweede toilet maakt het helemaal af. Diepe, groene tuin met overkapping: Een ideaal verlengstuk van je leefruimte, perfect om te barbecueën, borrelen of simpelweg te genieten van het vrije uitzicht. Royale garage en zonnepanelen: Meer dan genoeg plek voor auto’s, fietsen of een klusruimte, mét een tweede oprit en een duurzame energievoorziening. WONEN IN EEN RUSTIGE OASE MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Stel je voor: wakker worden in een rustige, groene omgeving waar het enige geluid dat je hoort het vrolijke zingen van vogels is. De dag begint in de royale woonkamer, waar de ochtendzon subtiel door de ramen naar binnen straalt. Dankzij de uitbouw heeft deze ruimte niet alleen een zee aan licht te bieden, maar ook een uitnodigende ambiance. De moderne keuken, strategisch geplaatst in een praktische L-opstelling, nodigt je uit voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Alles wat je nodig hebt – of het nu gaat om je oven, vaatwasser of koelkast – zit er al in. Geen gedoe, maar koken in stijl én met gemak. Boven vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De royale zolderkamer biedt nog meer mogelijkheden – denk bijvoorbeeld aan een aparte speelzolder voor de kids of een rustige werkplek met uitzicht. Hier hoeven jij en je gezin zich nooit te beperken in jullie woondromen. En dan… de badkamer. Luxe, netjes en slim ingedeeld. Neem een ontspannen bad of kies voor een snelle douche, helemaal naar jouw voorkeur. De dubbele wastafel biedt genoeg ruimte voor gezamenlijke ochtenden, terwijl een tweede toilet het ochtendritueel nét dat beetje efficiënter maakt. Geen gedoe meer! Toch ligt de grote troef van deze woning aan de achterkant: de diepe, zonnige tuin mét een royale overkapping. Of het nu herfststormt, hoogzomer is of een warme lentemiddag, deze tuin is een plek waar je het hele jaar door volop kunt genieten. Achter de tuin ligt vrij uitzicht, wat deze plek een oase van rust maakt. ’s Avonds steek je de barbecue aan onder de overkapping, terwijl de kinderen spelen op het gras. Als kers op de taart beschikt de woning over een royale garage met maar liefst twee opritten: ideaal voor mensen met meerdere auto’s of die extra opbergruimte nodig hebben. En milieubewust? Dat kan hier ook, want dankzij de zonnepanelen ben je niet alleen lekker duurzaam bezig, maar bespaar je ook flink op je energierekening. Een win-win! Of je nu op zoek bent naar een gezinshuis met alle ruimte, een vrije plek om te relaxen, of simpelweg een combinatie van beiden – dit huis biedt het allemaal. Hier beleef je rust, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Maak kennis met deze veelzijdige gezinswoning in Kelpen-Oler! De lichte, royale woonkamer met uitbouw en de moderne keuken in L-opstelling bieden volop gemak en comfort. Drie ruime slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer maken deze woning perfect voor gezinnen. De nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel verrast met zijn praktische luxe. De grote, zonnige tuin – met overkapping en vrij uitzicht – is een droom voor buitenliefhebbers. Extra pluspunten zijn de royale garage met twee opritten en de zonnepanelen die zorgen voor lage energiekosten. Hier vind je de perfecte balans tussen rust, ruimte en duurzame luxe. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
566 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6037

Mapas de Google

Mapa de Kelpen-Oler

Explora Kelpen-Oler y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kelpen-Oler

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kelpen-Oler. En 2026 había 1.179 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

1.179

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kelpen-Oler
Año Inhabitantes
2021 1.140
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.200
2025 1.190
2026 1.179

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kelpen-Oler
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 145 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

965

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 10
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

98

Etiqueta D

73

Etiqueta G

72

Etiqueta A

70

Etiqueta B

68

Etiqueta F

61

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kelpen-Oler
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.800
2021 1.850 3.830
2022 1.360 3.650
2023 1.100 3.510
2024 1.060 3.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.800

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 2.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Kelpen-Oler (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kelpen-Oler
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kelpen-Oler.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kelpen-Oler

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?

Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?

In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer viviendas in Kelpen-Oler

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.