Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Lidwinastraat 15

6037RT Kelpen-Oler • Limburg

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 2.635

Fotogalerij

Lidwinastraat 15 Kelpen-Oler
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE: IDEALE WONING VOOR JONGE GEZINNEN OF NATUURLIEFHEBBERS Droom jij van wonen op een locatie waar je kunt genieten van rust, ruimte én comfort? Dan hebben wij dé woning voor jou! Gelegen in het pittoreske Kelpen-Oler, midden in een rustige en vrije omgeving maar toch vlakbij alle belangrijke uitvalswegen, vind je deze royale gezinswoning. Denk aan een lichte woonkamer met prachtige uitbouw, een strakke moderne keuken en een heerlijke diepe tuin grenzend aan vrij uitzicht. Voeg daar een royale garage én zonnepanelen aan toe, en je hebt hét perfecte recept voor comfortabel en duurzaam wonen. Kom binnen, laat je verrassen en voel je direct thuis! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Een lichte en ruime woonkamer met uitbouw: De woonkamer straalt licht, warmte en gezelligheid uit dankzij de grote raampartijen en de uitbouw met uitzicht op de groene tuin. Moderne keuken in L-opstelling: Stijlvol én functioneel, voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. Drie fijne slaapkamers en een zolderkamer: Veel ruimte om te dromen, werken en spelen. Arrangeer ze geheel naar jouw wens en behoefte. Een luxe badkamer: Ontspan in het ligbad, geniet van een verkwikkende douche of fris je op bij de dubbele wastafel. Een tweede toilet maakt het helemaal af. Diepe, groene tuin met overkapping: Een ideaal verlengstuk van je leefruimte, perfect om te barbecueën, borrelen of simpelweg te genieten van het vrije uitzicht. Royale garage en zonnepanelen: Meer dan genoeg plek voor auto’s, fietsen of een klusruimte, mét een tweede oprit en een duurzame energievoorziening. WONEN IN EEN RUSTIGE OASE MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Stel je voor: wakker worden in een rustige, groene omgeving waar het enige geluid dat je hoort het vrolijke zingen van vogels is. De dag begint in de royale woonkamer, waar de ochtendzon subtiel door de ramen naar binnen straalt. Dankzij de uitbouw heeft deze ruimte niet alleen een zee aan licht te bieden, maar ook een uitnodigende ambiance. De moderne keuken, strategisch geplaatst in een praktische L-opstelling, nodigt je uit voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Alles wat je nodig hebt – of het nu gaat om je oven, vaatwasser of koelkast – zit er al in. Geen gedoe, maar koken in stijl én met gemak. Boven vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De royale zolderkamer biedt nog meer mogelijkheden – denk bijvoorbeeld aan een aparte speelzolder voor de kids of een rustige werkplek met uitzicht. Hier hoeven jij en je gezin zich nooit te beperken in jullie woondromen. En dan… de badkamer. Luxe, netjes en slim ingedeeld. Neem een ontspannen bad of kies voor een snelle douche, helemaal naar jouw voorkeur. De dubbele wastafel biedt genoeg ruimte voor gezamenlijke ochtenden, terwijl een tweede toilet het ochtendritueel nét dat beetje efficiënter maakt. Geen gedoe meer! Toch ligt de grote troef van deze woning aan de achterkant: de diepe, zonnige tuin mét een royale overkapping. Of het nu herfststormt, hoogzomer is of een warme lentemiddag, deze tuin is een plek waar je het hele jaar door volop kunt genieten. Achter de tuin ligt vrij uitzicht, wat deze plek een oase van rust maakt. ’s Avonds steek je de barbecue aan onder de overkapping, terwijl de kinderen spelen op het gras. Als kers op de taart beschikt de woning over een royale garage met maar liefst twee opritten: ideaal voor mensen met meerdere auto’s of die extra opbergruimte nodig hebben. En milieubewust? Dat kan hier ook, want dankzij de zonnepanelen ben je niet alleen lekker duurzaam bezig, maar bespaar je ook flink op je energierekening. Een win-win! Of je nu op zoek bent naar een gezinshuis met alle ruimte, een vrije plek om te relaxen, of simpelweg een combinatie van beiden – dit huis biedt het allemaal. Hier beleef je rust, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Maak kennis met deze veelzijdige gezinswoning in Kelpen-Oler! De lichte, royale woonkamer met uitbouw en de moderne keuken in L-opstelling bieden volop gemak en comfort. Drie ruime slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer maken deze woning perfect voor gezinnen. De nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel verrast met zijn praktische luxe. De grote, zonnige tuin – met overkapping en vrij uitzicht – is een droom voor buitenliefhebbers. Extra pluspunten zijn de royale garage met twee opritten en de zonnepanelen die zorgen voor lage energiekosten. Hier vind je de perfecte balans tussen rust, ruimte en duurzame luxe. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
566 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6037

Google Maps

Kaart van Kelpen-Oler

Verken Kelpen-Oler en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Kelpen-Oler

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kelpen-Oler. In 2025 waren er 1.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

1.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

67

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kelpen-Oler
Jaar Inwoners
2021 1.140
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.200
2025 1.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kelpen-Oler
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 295 0-15: 150 15-25: 125 25-45: 245 45-65: 380

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

965

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 10
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

98

Label D

73

Label G

72

Label A

70

Label B

68

Label F

61

Label E

22

Label A++

13

Label A+++

8

Label A+

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kelpen-Oler
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.800
2021 1.850 3.830
2022 1.360 3.650
2023 1.100 3.510
2024 1.060 3.590

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.800

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Kelpen-Oler (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kelpen-Oler
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kelpen-Oler.

Veelgestelde vragen over wonen in Kelpen-Oler

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?

Kelpen-Oler telt in 2025 ongeveer 1.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?

In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer woningen in Kelpen-Oler

Bekijk meer woningen in deze plaats.