Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Lidwinastraat 15

6037RT Kelpen-Oler • Limburg

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 2.635

Photo Gallery

Lidwinastraat 15 Kelpen-Oler
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE: IDEALE WONING VOOR JONGE GEZINNEN OF NATUURLIEFHEBBERS Droom jij van wonen op een locatie waar je kunt genieten van rust, ruimte én comfort? Dan hebben wij dé woning voor jou! Gelegen in het pittoreske Kelpen-Oler, midden in een rustige en vrije omgeving maar toch vlakbij alle belangrijke uitvalswegen, vind je deze royale gezinswoning. Denk aan een lichte woonkamer met prachtige uitbouw, een strakke moderne keuken en een heerlijke diepe tuin grenzend aan vrij uitzicht. Voeg daar een royale garage én zonnepanelen aan toe, en je hebt hét perfecte recept voor comfortabel en duurzaam wonen. Kom binnen, laat je verrassen en voel je direct thuis! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Een lichte en ruime woonkamer met uitbouw: De woonkamer straalt licht, warmte en gezelligheid uit dankzij de grote raampartijen en de uitbouw met uitzicht op de groene tuin. Moderne keuken in L-opstelling: Stijlvol én functioneel, voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. Drie fijne slaapkamers en een zolderkamer: Veel ruimte om te dromen, werken en spelen. Arrangeer ze geheel naar jouw wens en behoefte. Een luxe badkamer: Ontspan in het ligbad, geniet van een verkwikkende douche of fris je op bij de dubbele wastafel. Een tweede toilet maakt het helemaal af. Diepe, groene tuin met overkapping: Een ideaal verlengstuk van je leefruimte, perfect om te barbecueën, borrelen of simpelweg te genieten van het vrije uitzicht. Royale garage en zonnepanelen: Meer dan genoeg plek voor auto’s, fietsen of een klusruimte, mét een tweede oprit en een duurzame energievoorziening. WONEN IN EEN RUSTIGE OASE MET ALLE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Stel je voor: wakker worden in een rustige, groene omgeving waar het enige geluid dat je hoort het vrolijke zingen van vogels is. De dag begint in de royale woonkamer, waar de ochtendzon subtiel door de ramen naar binnen straalt. Dankzij de uitbouw heeft deze ruimte niet alleen een zee aan licht te bieden, maar ook een uitnodigende ambiance. De moderne keuken, strategisch geplaatst in een praktische L-opstelling, nodigt je uit voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Alles wat je nodig hebt – of het nu gaat om je oven, vaatwasser of koelkast – zit er al in. Geen gedoe, maar koken in stijl én met gemak. Boven vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De royale zolderkamer biedt nog meer mogelijkheden – denk bijvoorbeeld aan een aparte speelzolder voor de kids of een rustige werkplek met uitzicht. Hier hoeven jij en je gezin zich nooit te beperken in jullie woondromen. En dan… de badkamer. Luxe, netjes en slim ingedeeld. Neem een ontspannen bad of kies voor een snelle douche, helemaal naar jouw voorkeur. De dubbele wastafel biedt genoeg ruimte voor gezamenlijke ochtenden, terwijl een tweede toilet het ochtendritueel nét dat beetje efficiënter maakt. Geen gedoe meer! Toch ligt de grote troef van deze woning aan de achterkant: de diepe, zonnige tuin mét een royale overkapping. Of het nu herfststormt, hoogzomer is of een warme lentemiddag, deze tuin is een plek waar je het hele jaar door volop kunt genieten. Achter de tuin ligt vrij uitzicht, wat deze plek een oase van rust maakt. ’s Avonds steek je de barbecue aan onder de overkapping, terwijl de kinderen spelen op het gras. Als kers op de taart beschikt de woning over een royale garage met maar liefst twee opritten: ideaal voor mensen met meerdere auto’s of die extra opbergruimte nodig hebben. En milieubewust? Dat kan hier ook, want dankzij de zonnepanelen ben je niet alleen lekker duurzaam bezig, maar bespaar je ook flink op je energierekening. Een win-win! Of je nu op zoek bent naar een gezinshuis met alle ruimte, een vrije plek om te relaxen, of simpelweg een combinatie van beiden – dit huis biedt het allemaal. Hier beleef je rust, met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Maak kennis met deze veelzijdige gezinswoning in Kelpen-Oler! De lichte, royale woonkamer met uitbouw en de moderne keuken in L-opstelling bieden volop gemak en comfort. Drie ruime slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer maken deze woning perfect voor gezinnen. De nette badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel verrast met zijn praktische luxe. De grote, zonnige tuin – met overkapping en vrij uitzicht – is een droom voor buitenliefhebbers. Extra pluspunten zijn de royale garage met twee opritten en de zonnepanelen die zorgen voor lage energiekosten. Hier vind je de perfecte balans tussen rust, ruimte en duurzame luxe. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
566 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6037

Google Maps

Map of Kelpen-Oler

Explore Kelpen-Oler and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kelpen-Oler

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kelpen-Oler. In 2026 were there 1.179 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

1.179

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kelpen-Oler
Year Residents
2021 1.140
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.200
2025 1.190
2026 1.179

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kelpen-Oler
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 145 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 370

Education level

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

965

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 10
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

98

Label D

73

Label G

72

Label A

70

Label B

68

Label F

61

Label E

22

Label A++

13

Label A+++

8

Label A+

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kelpen-Oler
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.800
2021 1.850 3.830
2022 1.360 3.650
2023 1.100 3.510
2024 1.060 3.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.800

Appartement

Gas: 850 • Electricity: 2.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Kelpen-Oler (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kelpen-Oler
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kelpen-Oler.

Frequently asked questions about living in Kelpen-Oler

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?

Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?

In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer houses in Kelpen-Oler

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.