Ir directamente al contenido
Logotipo de kek! Makelaars

Bisschop Notgerstraat 1

4012ER Kerk-Avezaath • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.613

Galería de fotos

Bisschop Notgerstraat 1 Kerk-Avezaath
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en geliefde straat in het sfeervolle Kerk-Avezaath, mooi gelegen tussen Tiel en Buren, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1999 op een werkelijk uniek plekje. Bij aankomst valt direct de royale verlengde garage op, met een lengte van circa negen meter, voorzien van een smeerput en gecombineerd met een praktische carport. Een ideale ruimte voor de hobbyist, klusser of autoliefhebber. Via de entree met toilet betreed je de woning. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt een leuk en levendig zicht richting de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte living, waar ruimte en sfeer samenkomen. De houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid en via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers gesitueerd en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar recent een nieuwe dakkapel is geplaatst. Deze verdieping dient nog afgewerkt te worden, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of twee extra slaapkamers of een fijne werkkamer. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaatsen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Ook op deze verdieping zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De combinatie van ruimte, functionaliteit, zonligging en de prettige ligging in Kerk-Avezaath maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke woning op een zeldzaam mooie locatie. Graag nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging om de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4012

Mapas de Google

Vista geográfica Kerk-Avezaath

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kerk-Avezaath

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerk-Avezaath

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerk-Avezaath.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A+

15

Etiqueta G

8

Etiqueta F

2

Etiqueta A

1

Etiqueta B

1

Etiqueta C

1

Etiqueta D

0

Etiqueta E

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerk-Avezaath
Periodo Delitos
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerk-Avezaath.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerk-Avezaath

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Kerk-Avezaath

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.