Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte Makelaars

Woerd 27

4012BX Kerk-Avezaath • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 7.105

Galería de fotos

Woerd 27 Kerk-Avezaath
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige en unieke woonboerderij aan de Woerd 27 in Kerk-Avezaath. Een karaktervolle woonboerderij uit 1830 waar historie, sfeer en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Deze bijzondere plek biedt niet alleen een royale gelijkvloerse hoofdwoning, maar ook twee volledig zelfstandige bijgebouwen, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis. De woning is volledig gasloos en duurzaam uitgerust met een warmtepomp en maar liefst 27 zonnepanelen. Dit alles op een zonnig perceel van maar liefst 732 m². Woonboerderij Via de entree aan de zijkant van de woning betreed je deze unieke woonboerderij uit 1830. In de entreehal bevinden zich het toilet en een praktische bergruimte met wasmachine aansluiting. Vanuit hier leidt een deur naar de royale woonkamer, die is opgedeeld in een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. De glad gestucte wanden zorgen voor een strak en comfortabel woonklimaat, terwijl de authentieke elementen het karakter van de boerderij behouden. Via de schuifdeur in de woonkamer bereik je een tussenhal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel, een inloopdouche en biedt optimaal comfort op de begane grond. Loop je verder door de hal, dan kom je uit in de gesloten keuken, die volledig is vernieuwd en uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een ruime eethoek en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de achtertuin als tot de tweede slaapkamer, die voorzien is van inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt deze unieke woonboerderij over een entresol, ideaal te gebruiken als kantoorruimte, leeskamer of hobbyruimte met uitzicht over de woonruimte. Buitenleven De woonboerderij is gelegen op een royaal perceel van 732 m² en beschikt over een prachtige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zon en privacy. In de tuin bevindt zich een schuur met overkapping, een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen of lange avonden door te brengen. Uniek is het ingebouwde zwembad, perfect gepositioneerd op het zuiden en een absolute meerwaarde voor ontspanning en recreatie in eigen tuin. Een buitenleven dat voelt als vakantie, elke dag opnieuw. Tussengebouw Centraal in de tuin bevindt zich een compacte, volledig zelfstandige woning met een hoogwaardige afwerking. Dit bijgebouw beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een complete badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche en een ruime slaapkamer. Ideaal voor mantelzorg, gastenverblijf of werken aan huis. Achterste gebouw Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede zelfstandige leefruimte. Ook dit gebouw is volledig voorzien van alle benodigde voorzieningen. Het beschikt over een hobbyruimte met zit- en eethoek, een pantry, berging, badkamer en een royale slaapkamer van maar liefst 5,56 meter lang. Een volwaardige woonruimte met tal van gebruiksmogelijkheden. Highlights - Moderne woonboerderij uit 1830 - Mogelijkheid voor dubbele bewoning - Gelijkvloerse hoofdwoning - Ingebouwd zwembad - Volledig instapklaar - Woning met rieten dak - 27 zonnepanelen op het dak van het eerste bijgebouw - Royaal perceel van maar liefst 732m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
732 m²
Contenido
326 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
635 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1830
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4012

Mapas de Google

Vista geográfica Kerk-Avezaath

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kerk-Avezaath

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerk-Avezaath

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerk-Avezaath.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A+

15

Etiqueta G

8

Etiqueta F

2

Etiqueta A

1

Etiqueta B

1

Etiqueta C

1

Etiqueta D

0

Etiqueta E

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerk-Avezaath
Periodo Delitos
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerk-Avezaath.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerk-Avezaath

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Kerk-Avezaath

Ver más viviendas en este lugar.