Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack van Kessel Jouw Makelaar

Paterstraat 144

5331EL Kerkdriel • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 3.826

Galería de fotos

Paterstraat 144 Kerkdriel
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Helemaal af. Helemaal van nu. Helemaal thuis. Welkom aan de Paterstraat 144 in Kerkdriel – een prachtige vrijstaande woning aan de rand van het dorp. Deze woning is tot in de puntjes gerenoveerd, volledig geïsoleerd en voorzien van de nieuwste technologieën. Hier hoef je écht alleen nog maar je koffers uit te pakken. Begane grond – comfort, sfeer en karakter Bij binnenkomst word je ontvangen in een gezellige hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft twee zitgedeeltes: een leuke zithoek en een knusse tv-hoek (met een verborgen opbergruimte achter de tv-wand). De erker zorgt voor een mooie lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de eethoek met openslaande deuren naar de zijkant van het huis. Vanuit deze eethoek kijk je uit op de splinternieuwe, moderne keuken – een echte eyecatcher! De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast. Aansluitend vind je de serre, waar binnen en buiten samensmelten. Deze lichte ruimte met openslaande tuindeuren is perfect om het hele jaar door te genieten – in de zomer met de deuren open, in de winter heerlijk warm met de kachel aan bij de tv. Hier is zelfs een extra keukenhoek met ruimte voor de barbecue. Daarnaast is er nog een praktisch kantoor met doorgang naar een halletje met toilet en wasruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met luxe badkamer ensuite, voorzien van een ligbad, (regen)douche en dubbele wastafel. Eerste verdieping – ruimte voor iedereen Boven vind je maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich nog een apart toilet en een derde badkamer, uitgerust met een (regen)douche, ligbad en wastafel. Perfect voor een groot gezin of gasten! Tuin – groen, privacy en beleving De tuin is een waar paradijs: weelderig begroeid, met in elk seizoen iets in bloei. Hier geniet je van volledige privacy, een tuinhuis en een schuurtje met overkapping voor extra berging. ’s Avonds zorgen de subtiele tuinverlichting en het groen voor een sprookjesachtige sfeer. De oprit biedt ruimte aan twee auto’s, waarvan één plek met laadpaal. Duurzaam en toekomstgericht * Maar liefst 40 zonnepanelen op het dak * Vloerverwarming op de begane grond * Uitstekende isolatie: heerlijk koel in de zomer, comfortabel warm in de winter * Voorzien van de nieuwste hightech snufjes Locatie De ligging is perfect: aan de rustige rand van Kerkdriel, met vrij uitzicht richting de weilanden en toch op korte afstand van het dorpscentrum. De A2 ligt op nog geen 10 minuten rijden, waardoor steden als Den Bosch en Zaltbommel binnen handbereik zijn. Kortom Een instapklare, duurzame en sfeervolle woning waar alles klopt – van de moderne afwerking tot de warme, gezellige inrichting. Paterstraat 144 is meer dan een huis. Het is een plek waar je meteen thuis bent. Wil jij deze woning met eigen ogen beleven? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis moet je voelen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
260 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
911 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, 2 ligbaden, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5331

Mapas de Google

Ver Kerkdriel en el mapa

Explora Kerkdriel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkdriel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkdriel. En 2025 había 8.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.373.

Inhabitantes

8.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.373

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.277

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkdriel
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.750
2023 8.085
2024 8.120
2025 8.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkdriel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.117
2022 EUR 324.454
2023 EUR 379.188
2024 EUR 393.015
2025 EUR 428.373

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.270 15-25: 875 25-45: 2.055 45-65: 2.210

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.530

Buiten Europa

535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 436
Tussenwoningen 935
Vrijstaande woningen 886
Twee-onder-één-kap woningen 476

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 386
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 308
2020 en later 266

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

993

Etiqueta C

752

Etiqueta B

556

Etiqueta D

284

Etiqueta F

211

Etiqueta G

211

Etiqueta E

90

Etiqueta A+

64

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkdriel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.405 3.364
2021 1.597 3.390
2022 1.236 3.220
2023 1.032 3.071
2024 1.034 3.158

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.786

Huurwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.546

Appartement

Gas: 553 • Electricidad: 1.658

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.462 • Electricidad: 4.208

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Electricidad: 3.347

Actividad empresarial en Kerkdriel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkdriel
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 14
mrt 2025 11
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 16
okt 2025 8
sep 2024 17
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkdriel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkdriel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?

Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?

In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.

Meer viviendas in Kerkdriel

Ver más viviendas en este lugar.