Ir directamente al contenido
Logotipo de House Hunting Parkstad

Chevremontstraat 43

6463CH Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 1.617

Galería de fotos

Chevremontstraat 43 Kerkrade
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEKE WONING MET 5 SLAAPKAMERS, GARAGE, KELDER EN VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN OM NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een praktische indeling én de mogelijkheid om deze volledig naar eigen woonwensen te moderniseren? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Chevremontstraat 43 in Kerkrade absoluut een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over maar liefst circa 155 m² woonoppervlakte, een ruime kelder, een vrijstaande garage van circa 21 m², een onderhoudsvriendelijke achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Hoewel de woning door de jaren heen netjes is onderhouden, dient deze grotendeels te worden gemoderniseerd. Dit biedt de ideale mogelijkheid om een sfeervolle gezinswoning geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonstandaarden in te richten. De woning is gelegen op een rustige locatie in wij Chevremont te Kerkrade, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling Souterrain Kelder – ca. 25 m² Praktische provisiekelder bestaande uit meerdere compartimenten, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het bewaren van voorraad. Begane grond Entree/hal – ca. 9 m² Ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de diverse vertrekken. Woonkamer – ca. 38 m² (8,37 m x 4,53 m) Ruime doorzonwoonkamer met veel daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een moderne leefruimte met open woonconcept. Keuken – ca. 9 m² (3,89 m x 2,70 m) Gesloten keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is functioneel uitgevoerd maar gedateerd en biedt uitstekende mogelijkheden voor vernieuwing of uitbreiding. Toiletruimte Separate toiletruimte. Badkamer – ca. 7 m² (2,65 m x 2,40 m) Badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Ook deze ruimte vraagt om modernisering naar hedendaagse maatstaven. Berging I – ca. 2 m² Berging II – ca. 4 m² Eerste verdieping Overloop Slaapkamer I – ca. 18 m² (4,54 m x 3,93 m) Royale slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer II – ca. 15 m² (4,13 m x 3,65 m) Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer III – ca. 11 m² (3,93 m x 2,72 m) Prima kinder-, logeer- of werkkamer. Tweede verdieping Overloop Slaapkamer IV – ca. 19 m² Ruime slaapkamer onder de kapconstructie met veel gebruiksmogelijkheden. Slaapkamer V – ca. 13 m² Extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd met terrassen, kunstgras en diverse borders. Dankzij de gunstige diepte biedt de tuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage. Garage Garage – ca. 21 m² (6,75 m x 3,10 m) Ruime vrijstaande garage met eigen toegangsdeur, ideaal voor het stallen van een auto, motoren, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 154,8 m²; Inhoud ca. 651 m³; Vrijstaande garage ca. 20,9 m²; Kelder aanwezig; Maar liefst 5 slaapkamers; Ruime woonkamer; Onderhoudsvriendelijke achtertuin; Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; Nefit HR-combiketel aanwezig ( huur ); Rustige en centrale woonomgeving; Woning dient gemoderniseerd te worden; Uitstekende mogelijkheid om geheel naar eigen smaak af te werken; Ideaal voor handige starters, gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie. Kortom: een verrassend ruime woning met garage, kelder, vijf slaapkamers en volop mogelijkheden voor de koper die zijn eigen droomwoning wil realiseren. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze karakteristieke woning. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6463

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.