Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Grasweide 26

6467AZ Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 477.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 488.900

Precio de compra /m²: € 2.792

Galería de fotos

Grasweide 26 Kerkrade
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer geliefde locatie te Kerkrade aan de "Grasweide" kunnen wij u dit onder moderne architectuur gebouwde woonhuis aanbieden. Dit object is gelegen op loopafstand van de meermaals bekroonde "Gaia Zoo". Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid van deze woning. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Maastricht en Aken efficiënt bereikbaar. Deze woning kenmerkt zich door haar royale indeling en afwerking met zeer hoogwaardige- en onderhoudsarme materialen. Dit object is aan de achterzijde en zijkant aangebouwd waardoor er legio mogelijkheden zijn ontstaan zoals kantoor aan huis, leeftijdsbestendig wonen etc. De speelse indeling, de dubbele carport aan de voorzijde, de royale serre, de prachtig aangelegde tuin met tuinhuis en optimale privacy completeren het geheel. Indeling: Dubbele overdekte carport met entree. Hal met meterkast, trapopgang en gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime U-vormige woonkamer met open keuken is groot ca. 55 m² en is voorzien van een tegelvloer en biedt middels openslaande deuren toegang tot de serre. De keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven. De serre is groot ca. 17 m² en voorzien van een grindvloer. De serre biedt toegang tot zowel de achtertuin als de kantoorruimte. De kantoorruimte is groot ca. 11 m² en voorzien van een vinylvloer. De kantoorruimte biedt toegang tot de berging . De berging is groot ca. 31 m² en is tevens middels een deur te bereiken vanuit de oprit. De berging is voorzien van de witgoedaansluitingen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een royaal terras, een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een separate toiletruimte met zwevend toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 17 m² en 16 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een vaste wastafel met meubel, een ligbad en een douche. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar 2 slaapkamers zijn gesitueerd. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 9 m² en 9 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens is op deze verdieping een bergkast met de CV-installatie gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van muurisolatie. - De woning is voorzien van dakisolatie. - Het plat dak is 4 jaar geleden vernieuwd. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR + glas. - De woning is voorzien van vloerisolatie. - De woning is deels voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, welke eigendom zijn (2018). - De Remeha CV-installatie, bouwjaar 2012, is eigendom. - De oprit is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto's. - De woning is voorzien van een Thermosafe Hörmann huisdier systeem wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 477.500

Coste del comprador (estimado): € 11.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 488.900

3,04%

Anualmente

%

€ 23.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 477.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
521 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2012)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6467

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2025 había 37.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.