Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

't Laantje 1

4321AV Kerkwerve • Zeeland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.495

Galería de fotos

't Laantje 1 Kerkwerve
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers, vloerverwarming, zonnepanelen en diepe tuin. In een rustige woonwijk van het gemoedelijke Kerkwerve staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, ruime tuin en verrassend veel leefruimte. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waaronder stucwerk, badkamer, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer van circa 32 m² biedt een prettige leefruimte en is voorzien van vloerverwarming. De houtkachel (geplaatst door Vic Installaties, met nieuwe dubbelwandige flexibele rookgasbuis) zorgt voor extra sfeer en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren (met HR++ glas) naar de tuin en toegang tot de keuken in de aanbouw. De keuken is oorspronkelijk geplaatst in 2012 en een aantal jaar geleden gewrapt, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelast en combi-oven/magnetron. De begane grond is strak afgewerkt; in 2022 zijn alle wanden opnieuw gestuct. Via de achtertuin is er toegang tot de aangebouwde garage. Let op: het plafond van de garage is asbesthoudend, conform bouwjaar en vermeld in de vragenlijst. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en een badkamer. De badkamer dateert uit 2020 en is uitgerust met een regendouche, toilet en glazen waskom, waarbij het badmeubel recent is vernieuwd. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Op de verdieping is gewerkt met renovlies, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. Tweede verdieping (zolder): De zolderverdieping beschikt over een voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel en de opstelling van de Nefit Trendline cv-ketel (2015). Daarnaast is hier een vierde slaapkamer / hobbyruimte, die nog nader afgewerkt kan worden. Ook is er diverse bergruimte onder de dakschuinte. De zolder is voorzien van een laminaatvloer. Buitenruimte: De voortuin is recent opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met grind. De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling; deze dient nog te worden aangelegd. Dankzij de ligging zijn er zowel zon- als schaduwplekken aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein. Het uitzicht vanuit de woonkamer is bijzonder: aan de overzijde ligt een kleinschalig, landelijk ingericht erf met kippen en konijnen wat ook bijdraagt aan het dorpse en landelijke karakter. Duurzaamheid & installaties: 9 zonnepanelen met micro-omvormers (Enphase), geplaatst in 2022 – 410 Wp per paneel | 3.690 Wp totaal – Installatie uitgevoerd door Solar XL Vloerverwarming op de begane grond Cv-ketel: Nefit Trendline, bouwjaar 2015 Rookmelders aanwezig op alle verdiepingen Energielabel C Kenmerken op een rij Woonoppervlakte: 113 m² Overige inpandige ruimte (garage): 20 m² Perceeloppervlakte: 342 m² Inhoud: 472 m³ 4 slaapkamers Aangebouwde stenen garage Zonnepanelen (2022) Badkamer vernieuwd in 2020 Vloerverwarming begane grond Rustige woonomgeving in Kerkwerve Bijzonderheden: De houtkachel en vitrinekast kunnen eventueel worden overgenomen Garageplafond is asbesthoudend Achtertuin dient nog te worden aangelegd Aanvaarding: in overleg, kan zowel spoedig als op lange termijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
178 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4321

Mapas de Google

Ver Kerkwerve en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kerkwerve

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkwerve

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkwerve. En 2025 había 985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkwerve
Año Inhabitantes
2021 990
2022 995
2023 1.025
2024 1.015
2025 985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkwerve
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 395.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 180 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 295

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

910

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 57
Appartementen 13
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 54

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 186
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

95

Etiqueta C

67

Etiqueta B

66

Etiqueta A

59

Etiqueta G

47

Etiqueta D

37

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkwerve
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.660 3.380
2022 1.330 3.240
2023 1.120 3.100
2024 1.080 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 1.920

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.260

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Kerkwerve (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkwerve
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkwerve.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkwerve

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwerve?

Kerkwerve telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkwerve?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwerve?

In Kerkwerve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer viviendas in Kerkwerve

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.