Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

't Laantje 1

4321AV Kerkwerve • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zierikzee

Galerie de photos

't Laantje 1 Kerkwerve
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers, vloerverwarming, zonnepanelen en diepe tuin. In een rustige woonwijk van het gemoedelijke Kerkwerve staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, ruime tuin en verrassend veel leefruimte. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waaronder stucwerk, badkamer, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer van circa 32 m² biedt een prettige leefruimte en is voorzien van vloerverwarming. De houtkachel (geplaatst door Vic Installaties, met nieuwe dubbelwandige flexibele rookgasbuis) zorgt voor extra sfeer en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren (met HR++ glas) naar de tuin en toegang tot de keuken in de aanbouw. De keuken is oorspronkelijk geplaatst in 2012 en een aantal jaar geleden gewrapt, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming. De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelast en combi-oven/magnetron. De begane grond is strak afgewerkt; in 2022 zijn alle wanden opnieuw gestuct. Via de achtertuin is er toegang tot de aangebouwde garage. Let op: het plafond van de garage is asbesthoudend, conform bouwjaar en vermeld in de vragenlijst. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en een badkamer. De badkamer dateert uit 2020 en is uitgerust met een regendouche, toilet en glazen waskom, waarbij het badmeubel recent is vernieuwd. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Op de verdieping is gewerkt met renovlies, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. Tweede verdieping (zolder): De zolderverdieping beschikt over een voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel en de opstelling van de Nefit Trendline cv-ketel (2015). Daarnaast is hier een vierde slaapkamer / hobbyruimte, die nog nader afgewerkt kan worden. Ook is er diverse bergruimte onder de dakschuinte. De zolder is voorzien van een laminaatvloer. Buitenruimte: De voortuin is recent opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met grind. De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling; deze dient nog te worden aangelegd. Dankzij de ligging zijn er zowel zon- als schaduwplekken aanwezig. Parkeren kan op eigen terrein. Het uitzicht vanuit de woonkamer is bijzonder: aan de overzijde ligt een kleinschalig, landelijk ingericht erf met kippen en konijnen wat ook bijdraagt aan het dorpse en landelijke karakter. Duurzaamheid & installaties: 9 zonnepanelen met micro-omvormers (Enphase), geplaatst in 2022 – 410 Wp per paneel | 3.690 Wp totaal – Installatie uitgevoerd door Solar XL Vloerverwarming op de begane grond Cv-ketel: Nefit Trendline, bouwjaar 2015 Rookmelders aanwezig op alle verdiepingen Energielabel C Kenmerken op een rij Woonoppervlakte: 113 m² Overige inpandige ruimte (garage): 20 m² Perceeloppervlakte: 342 m² Inhoud: 472 m³ 4 slaapkamers Aangebouwde stenen garage Zonnepanelen (2022) Badkamer vernieuwd in 2020 Vloerverwarming begane grond Rustige woonomgeving in Kerkwerve Bijzonderheden: De houtkachel en vitrinekast kunnen eventueel worden overgenomen Garageplafond is asbesthoudend Achtertuin dient nog te worden aangelegd Aanvaarding: in overleg, kan zowel spoedig als op lange termijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
178 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4321

Google Maps

Voir Kerkwerve sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkwerve

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkwerve

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkwerve. En 2025 étaient 985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkwerve
Année Résidents
2021 990
2022 995
2023 1.025
2024 1.015
2025 985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkwerve
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 395.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 195 0-15: 180 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 295

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

380

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

910

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 57
Appartementen 13
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 54

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 186
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette F

95

Étiquette C

67

Étiquette B

66

Étiquette A

59

Étiquette G

47

Étiquette D

37

Étiquette E

32

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkwerve
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.660 3.380
2022 1.330 3.240
2023 1.120 3.100
2024 1.080 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.920

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.260

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.080

Activité dans Kerkwerve (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkwerve
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkwerve.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkwerve

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwerve?

Kerkwerve telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkwerve?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwerve?

In Kerkwerve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer maisons in Kerkwerve

Voir plus d'habitations dans cette ville.