Ir directamente al contenido
Logotipo de Karens Makelaars

Biesbongerd 24

4041RE Kesteren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opheusden

Galería de fotos

Biesbongerd 24 Kesteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Biesbongerd 24! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel ruimte, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de extra berging. De royale keuken is heerlijk licht en heeft een fijne verbinding met de tuin. De voormalige garage is slim omgetoverd tot een praktische bijkeuken met aansluitend een dubbele berging, ideaal voor extra opslag, hobby’s of fietsen. De besloten tuin is keurig aangelegd en via de brede achterom goed bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een kindvriendelijke plek! Indeling Via de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De eikenhouten vloer en de gaskachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Handig is ook de trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer loopt over in de uitgebouwde keuken, waar je direct het gevoel van ruimte en licht ervaart. De moderne inbouwkeuken is compleet uitgerust en dankzij de ramen tot aan de grond geniet je hier van volop daglicht en uitzicht op de tuin. De openslaande terrasdeuren maken het binnen-buitengevoel helemaal compleet. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, voorzien van een praktisch keukenblokje, inbouwkast en een deur naar de voortuin en oprit. Vanuit de bijkeuken is ook de berging bereikbaar. Achter deze berging bevindt zich nog een tweede, dubbele berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of een werkbank. Centraal in de woning bevindt zich een tussenhal met de toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en meubel. Ook vind je hier een diepe inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de uitbouw bieden de woonkamer en keuken samen maar liefst 50 m² aan woonruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een handige kastenwand. Ook is er op één kamer een wastafelaansluiting. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de cv-opstelling, veel bergruimte en een vierde slaapkamer met twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Door de brede achterom kun je gemakkelijk met fietsen of tuinspullen achterom komen. Langs het perceel ligt een strook grond van circa 50 m² die wordt gehuurd van de gemeente, waardoor de oprit breder is en je ook aan de zijkant van de woning extra ruimte hebt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes in de buurt. Scholen, winkels en het station van Kesteren zijn allemaal snel bereikbaar. Bijzonderheden - Uitgebouwde keuken met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin - Praktische bijkeuken en dubbele berging - Vier slaapkamers - Eikenhouten vloer in de woonkamer - 10 zonnepanelen en energielabel A - Brede oprit en extra achterom dankzij gehuurde strook grond (ca. 50 m²) - Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes in de buurt Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.