Jump to content
Logo of Karens Makelaars

Biesbongerd 24

4041RE Kesteren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Opheusden

Photo Gallery

Biesbongerd 24 Kesteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Biesbongerd 24! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt verrassend veel ruimte, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de extra berging. De royale keuken is heerlijk licht en heeft een fijne verbinding met de tuin. De voormalige garage is slim omgetoverd tot een praktische bijkeuken met aansluitend een dubbele berging, ideaal voor extra opslag, hobby’s of fietsen. De besloten tuin is keurig aangelegd en via de brede achterom goed bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een kindvriendelijke plek! Indeling Via de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De eikenhouten vloer en de gaskachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Handig is ook de trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer loopt over in de uitgebouwde keuken, waar je direct het gevoel van ruimte en licht ervaart. De moderne inbouwkeuken is compleet uitgerust en dankzij de ramen tot aan de grond geniet je hier van volop daglicht en uitzicht op de tuin. De openslaande terrasdeuren maken het binnen-buitengevoel helemaal compleet. Grenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, voorzien van een praktisch keukenblokje, inbouwkast en een deur naar de voortuin en oprit. Vanuit de bijkeuken is ook de berging bereikbaar. Achter deze berging bevindt zich nog een tweede, dubbele berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of een werkbank. Centraal in de woning bevindt zich een tussenhal met de toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en meubel. Ook vind je hier een diepe inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de uitbouw bieden de woonkamer en keuken samen maar liefst 50 m² aan woonruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een handige kastenwand. Ook is er op één kamer een wastafelaansluiting. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de cv-opstelling, veel bergruimte en een vierde slaapkamer met twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Door de brede achterom kun je gemakkelijk met fietsen of tuinspullen achterom komen. Langs het perceel ligt een strook grond van circa 50 m² die wordt gehuurd van de gemeente, waardoor de oprit breder is en je ook aan de zijkant van de woning extra ruimte hebt. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes in de buurt. Scholen, winkels en het station van Kesteren zijn allemaal snel bereikbaar. Bijzonderheden - Uitgebouwde keuken met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin - Praktische bijkeuken en dubbele berging - Vier slaapkamers - Eikenhouten vloer in de woonkamer - 10 zonnepanelen en energielabel A - Brede oprit en extra achterom dankzij gehuurde strook grond (ca. 50 m²) - Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes in de buurt Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
244 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4041

Google Maps

Geographical overview Kesteren

Discover where agents are active in Kesteren

Residential and neighborhood statistics in Kesteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kesteren. In 2025 were there 7.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.714.

Residents

7.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.714

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

158

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kesteren
Year Residents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kesteren
Year Average WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kesteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricity: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricity: 3.251

Business activity in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kesteren
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kesteren.

Frequently asked questions about living in Kesteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Kesteren

View more homes in this location.