Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

G J Brenkmanlaan 28

4041VJ Kesteren • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.227

Galería de fotos

G J Brenkmanlaan 28 Kesteren
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Instapklare half-vrijstaande woning op een mooie locatie in Casterhoven! Heerlijk verrassend ruim, stijlvol én perfect gelegen. Wat een fantastisch woonhuis wacht hier op je! Deze moderne half-vrijstaande woning uit 2017, gelegen op een mooie en vrije locatie in de populaire wijk Casterhoven, is helemaal instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Hier woon je ruim, licht en groen – met alle comfort van nu én volop praktische voordelen. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 138 m² geniet je hier van volop leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Zodra je de ruime hal binnenstapt, krijg je al een voorproefje van wat dit huis zo bijzonder maakt. Je vindt hier het moderne toilet, een trapkast, een aparte kast met de cv-opstelling en toegang tot de royale living. Maar de échte verrassing wacht zodra je de woonkamer met open keuken binnenloopt… Wauw! Dit is met recht de eyecatcher van het huis. Een verrassend grote en lichte leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventueel een werkplek. Dankzij de slimme indeling voelt het hier open én gezellig tegelijk. De grote schuifpui biedt prachtig zicht op de achtertuin en laat het daglicht rijkelijk binnen. De keuken aan de voorzijde is stijlvol, licht en van alle denkbare gemakken voorzien: een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-stoomoven, koelkast en diepvries. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad – een heerlijke plek om te koken én te leven. De achtertuin is een groene oase, fraai aangelegd met borders vol kleur en sfeer. Achterin de tuin vind je een praktische berging met daaraan vast een gezellige overkapping – perfect voor lange zomeravonden of een beschutte zitplek bij minder weer. De tuin is ook bereikbaar via een achterom/poort naast de woning; superhandig voor bijvoorbeeld fietsen of kliko’s, zónder via de schuur of garage te hoeven. Parkeren doe je op je eigen oprit. En aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over een waterloop – een gevoel van rust en ruimte! Op de eerste verdieping zijn nu twee grote slaapkamers, waaronder een lichte ouderslaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. Wil je liever drie slaapkamers? Dat is eenvoudig te realiseren; de oorspronkelijke indeling was hier al op voorbereid. De badkamer is fris en compleet met een inloopdouche, vrij-hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel én een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: een extra slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en daarnaast nog een fijne bergruimte. Ook technisch zit het goed: de woning is in 2023 professioneel geschilderd en beschikt over in totaal 11 zonnepanelen (5 uit 2017, 6 bijgeplaatst in 2023). Dat scheelt niet alleen in de energiekosten, maar draagt ook bij aan comfortabel en duurzaam wonen; een woning met een prima energielabel A. De ligging is ideaal: brede mooie straat, vrij uitzicht, goede uitvalswegen én alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, natuur en sport bijna om de hoek. Bovendien ben je in een mum van tijd op de snelwegen A15, A50 en A12 – ideaal voor bijv. forenzen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede bus- en treinverbindingen in de directe omgeving. Kortom: een verrassend royale en instapklare woning op een fantastische locatie in Casterhoven. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging – dit is écht een plek waar je zó wilt wonen!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
495 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (2017)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.