Direkt zum Inhalt
Logo von Corry van Rheenen Makelaardij BV

G J Brenkmanlaan 28

4041VJ Kesteren • Gelderland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.227

Fotoalbum

G J Brenkmanlaan 28 Kesteren
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw! Instapklare half-vrijstaande woning op een mooie locatie in Casterhoven! Heerlijk verrassend ruim, stijlvol én perfect gelegen. Wat een fantastisch woonhuis wacht hier op je! Deze moderne half-vrijstaande woning uit 2017, gelegen op een mooie en vrije locatie in de populaire wijk Casterhoven, is helemaal instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Hier woon je ruim, licht en groen – met alle comfort van nu én volop praktische voordelen. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 138 m² geniet je hier van volop leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Zodra je de ruime hal binnenstapt, krijg je al een voorproefje van wat dit huis zo bijzonder maakt. Je vindt hier het moderne toilet, een trapkast, een aparte kast met de cv-opstelling en toegang tot de royale living. Maar de échte verrassing wacht zodra je de woonkamer met open keuken binnenloopt… Wauw! Dit is met recht de eyecatcher van het huis. Een verrassend grote en lichte leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventueel een werkplek. Dankzij de slimme indeling voelt het hier open én gezellig tegelijk. De grote schuifpui biedt prachtig zicht op de achtertuin en laat het daglicht rijkelijk binnen. De keuken aan de voorzijde is stijlvol, licht en van alle denkbare gemakken voorzien: een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-stoomoven, koelkast en diepvries. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad – een heerlijke plek om te koken én te leven. De achtertuin is een groene oase, fraai aangelegd met borders vol kleur en sfeer. Achterin de tuin vind je een praktische berging met daaraan vast een gezellige overkapping – perfect voor lange zomeravonden of een beschutte zitplek bij minder weer. De tuin is ook bereikbaar via een achterom/poort naast de woning; superhandig voor bijvoorbeeld fietsen of kliko’s, zónder via de schuur of garage te hoeven. Parkeren doe je op je eigen oprit. En aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over een waterloop – een gevoel van rust en ruimte! Op de eerste verdieping zijn nu twee grote slaapkamers, waaronder een lichte ouderslaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. Wil je liever drie slaapkamers? Dat is eenvoudig te realiseren; de oorspronkelijke indeling was hier al op voorbereid. De badkamer is fris en compleet met een inloopdouche, vrij-hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel én een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: een extra slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en daarnaast nog een fijne bergruimte. Ook technisch zit het goed: de woning is in 2023 professioneel geschilderd en beschikt over in totaal 11 zonnepanelen (5 uit 2017, 6 bijgeplaatst in 2023). Dat scheelt niet alleen in de energiekosten, maar draagt ook bij aan comfortabel en duurzaam wonen; een woning met een prima energielabel A. De ligging is ideaal: brede mooie straat, vrij uitzicht, goede uitvalswegen én alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, natuur en sport bijna om de hoek. Bovendien ben je in een mum van tijd op de snelwegen A15, A50 en A12 – ideaal voor bijv. forenzen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede bus- en treinverbindingen in de directe omgeving. Kortom: een verrassend royale en instapklare woning op een fantastische locatie in Casterhoven. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging – dit is écht een plek waar je zó wilt wonen!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
495 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (2017)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4041

Google Karten

Geografische Übersicht Kesteren

Entdecken Sie, wo Makler in Kesteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kesteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kesteren. In 2025 waren da 7.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.714.

Einwohner

7.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.714

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

158

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kesteren
Jahr Einwohner
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kesteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

810

Bezeichnung C

573

Bezeichnung B

299

Bezeichnung D

269

Bezeichnung A+++

155

Bezeichnung G

132

Bezeichnung F

87

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kesteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 875 • Strom: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Strom: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Strom: 3.251

Betriebsaktivität in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 855

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kesteren
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kesteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kesteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer Häuser in Kesteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.