Aller directement au contenu
Logo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

G J Brenkmanlaan 28

4041VJ Kesteren • Gelderland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.227

Galerie de photos

G J Brenkmanlaan 28 Kesteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw! Instapklare half-vrijstaande woning op een mooie locatie in Casterhoven! Heerlijk verrassend ruim, stijlvol én perfect gelegen. Wat een fantastisch woonhuis wacht hier op je! Deze moderne half-vrijstaande woning uit 2017, gelegen op een mooie en vrije locatie in de populaire wijk Casterhoven, is helemaal instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Hier woon je ruim, licht en groen – met alle comfort van nu én volop praktische voordelen. Met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 138 m² geniet je hier van volop leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Zodra je de ruime hal binnenstapt, krijg je al een voorproefje van wat dit huis zo bijzonder maakt. Je vindt hier het moderne toilet, een trapkast, een aparte kast met de cv-opstelling en toegang tot de royale living. Maar de échte verrassing wacht zodra je de woonkamer met open keuken binnenloopt… Wauw! Dit is met recht de eyecatcher van het huis. Een verrassend grote en lichte leefruimte met volop plek voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventueel een werkplek. Dankzij de slimme indeling voelt het hier open én gezellig tegelijk. De grote schuifpui biedt prachtig zicht op de achtertuin en laat het daglicht rijkelijk binnen. De keuken aan de voorzijde is stijlvol, licht en van alle denkbare gemakken voorzien: een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-stoomoven, koelkast en diepvries. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad – een heerlijke plek om te koken én te leven. De achtertuin is een groene oase, fraai aangelegd met borders vol kleur en sfeer. Achterin de tuin vind je een praktische berging met daaraan vast een gezellige overkapping – perfect voor lange zomeravonden of een beschutte zitplek bij minder weer. De tuin is ook bereikbaar via een achterom/poort naast de woning; superhandig voor bijvoorbeeld fietsen of kliko’s, zónder via de schuur of garage te hoeven. Parkeren doe je op je eigen oprit. En aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over een waterloop – een gevoel van rust en ruimte! Op de eerste verdieping zijn nu twee grote slaapkamers, waaronder een lichte ouderslaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. Wil je liever drie slaapkamers? Dat is eenvoudig te realiseren; de oorspronkelijke indeling was hier al op voorbereid. De badkamer is fris en compleet met een inloopdouche, vrij-hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel én een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: een extra slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en daarnaast nog een fijne bergruimte. Ook technisch zit het goed: de woning is in 2023 professioneel geschilderd en beschikt over in totaal 11 zonnepanelen (5 uit 2017, 6 bijgeplaatst in 2023). Dat scheelt niet alleen in de energiekosten, maar draagt ook bij aan comfortabel en duurzaam wonen; een woning met een prima energielabel A. De ligging is ideaal: brede mooie straat, vrij uitzicht, goede uitvalswegen én alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kerken, natuur en sport bijna om de hoek. Bovendien ben je in een mum van tijd op de snelwegen A15, A50 en A12 – ideaal voor bijv. forenzen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede bus- en treinverbindingen in de directe omgeving. Kortom: een verrassend royale en instapklare woning op een fantastische locatie in Casterhoven. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging – dit is écht een plek waar je zó wilt wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
495 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (2017)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4041

Google Maps

Aperçu géographique Kesteren

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kesteren

Chiffres de logement et de quartier dans Kesteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kesteren. En 2025 étaient 7.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.714.

Résidents

7.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.714

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

158

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kesteren
Année Résidents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kesteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

810

Étiquette C

573

Étiquette B

299

Étiquette D

269

Étiquette A+++

155

Étiquette G

132

Étiquette F

87

Étiquette E

75

Étiquette A+

56

Étiquette A++++

39

Étiquette A++

37

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kesteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.666

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.431

Koopwoning

Gaz: 989 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 325 • Électricité: 1.536

Tussenwoning

Gaz: 784 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 921 • Électricité: 3.251

Activité dans Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 855

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kesteren
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kesteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kesteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer maisons in Kesteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.