Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Liniestraat 8

4041ED Kesteren • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.991

Galería de fotos

Liniestraat 8 Kesteren
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen aan de rand van Kesteren – een plek met ruimte, rust en potentie. Aan de rand van het dorp Kesteren, midden in het buitengebied en omringd door vrijheid, ligt deze vrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 1.340 m². Een plek waar privacy vanzelfsprekend is, het uitzicht blijvend vrij en waar je elke dag het gevoel hebt buiten te wonen, terwijl alle voorzieningen van het dorp verrassend dichtbij zijn. De woning kent een rijke geschiedenis en werd oorspronkelijk gebouwd in 1948. In de jaren ’70 is het geheel uitgebreid, waardoor er nu een royaal woonvolume van ruim 600 m³ is ontstaan. De basis is degelijk, maar de woning vraagt om een nieuwe eigenaar die haar naar deze tijd wil brengen. Voor de handige koper ligt hier een prachtige kans om een huis volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren tot een heerlijke woonplek. Binnen ervaar je direct de ruimte. De begane grond is praktisch en comfortabel ingericht, met onder andere een royale woonkamer op het westen. Vanuit de keuken is een handige kelder bereikbaar, ideaal voor provisie of extra opslag. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de bijkeuken ruimte biedt voor witgoed en extra apparatuur. De badkamer bevindt zich in het achterste gedeelte van de woning en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en diverse bergkasten, waardoor er volop plek is voor een gezin, hobby’s of een thuiswerkplek. Ook buiten is het volop genieten. Rondom de woning ligt een heerlijk vrije tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Of je nu droomt van het houden van hobbydieren, een grote groentetuin, een weelderige siertuin of gewoon een rustige plek om te ontspannen: deze kavel biedt alle ruimte. Op het perceel zijn daarnaast een dierenverblijf, een overkapping voor extra bergruimte en een aangebouwde schuur met verdieping aanwezig. Deze schuur is ook bereikbaar via een overdekte achterentree aan de westzijde. De woning heeft geen aardgasaansluiting, maar is wel voorzien van elektra, water en riolering. Het verwarmen van de woning vindt nu plaats via een houtkachel en palletkachel. Dit biedt juist kansen voor wie toekomstgericht wil verduurzamen en zijn eigen keuzes wil maken op het gebied van energievoorziening. Ondanks de landelijke ligging woon je hier aan de rand van een levendig en hard groeiend dorp. Kesteren beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kerken, openbaar vervoer, sportverenigingen en horeca. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik, terwijl je thuis vooral rust en ruimte ervaart. Ben jij die handige koper die de potentie ziet en hier een prachtige woonstek van gaat maken? Zoek je vrijheid, privacy en volop mogelijkheden op een unieke plek? Dan nodigen wij je van harte uit om deze bijzondere woning op 1.340 m² eigen grond zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
1340 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Open haard
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.