Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Meester N J van Riemsdijkstraat 16

4041VN Kesteren • Gelderland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.606

Galería de fotos

Meester N J van Riemsdijkstraat 16 Kesteren
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, comfort én duurzaamheid! Aan de rand van het geliefde dorp Kesteren, in de jonge en kindvriendelijke wijk Casterhoven, wacht deze moderne en instapklare eengezinswoning op haar nieuwe bewoners. Gebouwd in 2016 en inmiddels nog verder verduurzaamd met zonnepanelen, biedt deze woning een fantastische combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid (energielabel A+) en ruimte – zowel binnen als buiten. Licht, luxe en leefruimte op de begane grond. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de royale leefruimte op de begane grond. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een zee van ruimte ontstaan – perfect voor gezellige familiemomenten, etentjes met vrienden of gewoon heerlijk ontspannen. De living is tuingericht en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. De gehele benedenverdieping is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort én een strakke afwerking zonder radiatoren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle en complete inbouwkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt of geniet van een kop koffie in de ochtendzon. Drie volwaardige slaapkamers én een luxe badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Dankzij de rechte wanden zijn de kamers efficiënt in te richten en ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of master bedroom. De badkamer is licht, fris en compleet: uitgerust met een ligbad, een separate douche, een tweede toilet, een stijlvol badmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: volop mogelijkheden en comfort. De tweede verdieping verrast in positieve zin. Wat een ruimte en potentie! Hier creëer je met gemak een extra slaapkamer, een sport- of hobbyruimte of een combinatie daarvan. Dankzij de reeds aanwezige airco is het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven. De wasmachine en droger hebben op deze verdieping een eigen, praktische opstelplek gekregen. Kortom: een verdieping met vrijheid en flexibiliteit. Buitenleven op het westen. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het westen, ideaal voor lange zomerse avonden in de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, en via de achterom bereik je eenvoudig de straat – handig voor fietsen of afvalcontainers. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Leven in Kesteren: ruimte, rust én genoeg te doen! De woning ligt in een jonge en levendige buurt met speelgelegenheden voor kinderen en een prettige mix van jonge gezinnen en doorstromers. Het dorp Kesteren groeit en bloeit: je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen én voortgezet onderwijs, sportverenigingen, kerken en horeca. De ligging is bovendien uitstekend bereikbaar: met de A15 om de hoek en ook de A12 en A50 op korte afstand, is een vlotte verbinding richting steden als Tiel, Nijmegen en Arnhem gegarandeerd. Ook openbaar vervoer is prima geregeld. Zien wij jou hier al wonen? Deze woning is helemaal klaar voor de volgende stap. Ruimtelijk, comfortabel, energiezuinig en met een heerlijke ligging aan de rand van het dorp: wat wil je nog meer? Kom jij binnenkort kennismaken met deze superleuke woning? Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (2016)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.