Jump to content
Logo of Corry van Rheenen Makelaardij BV

Meester N J van Riemsdijkstraat 16

4041VN Kesteren • Gelderland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.606

Photo Gallery

Meester N J van Riemsdijkstraat 16 Kesteren
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, comfort én duurzaamheid! Aan de rand van het geliefde dorp Kesteren, in de jonge en kindvriendelijke wijk Casterhoven, wacht deze moderne en instapklare eengezinswoning op haar nieuwe bewoners. Gebouwd in 2016 en inmiddels nog verder verduurzaamd met zonnepanelen, biedt deze woning een fantastische combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid (energielabel A+) en ruimte – zowel binnen als buiten. Licht, luxe en leefruimte op de begane grond. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de royale leefruimte op de begane grond. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een zee van ruimte ontstaan – perfect voor gezellige familiemomenten, etentjes met vrienden of gewoon heerlijk ontspannen. De living is tuingericht en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen. De gehele benedenverdieping is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort én een strakke afwerking zonder radiatoren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle en complete inbouwkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt of geniet van een kop koffie in de ochtendzon. Drie volwaardige slaapkamers én een luxe badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Dankzij de rechte wanden zijn de kamers efficiënt in te richten en ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of master bedroom. De badkamer is licht, fris en compleet: uitgerust met een ligbad, een separate douche, een tweede toilet, een stijlvol badmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: volop mogelijkheden en comfort. De tweede verdieping verrast in positieve zin. Wat een ruimte en potentie! Hier creëer je met gemak een extra slaapkamer, een sport- of hobbyruimte of een combinatie daarvan. Dankzij de reeds aanwezige airco is het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven. De wasmachine en droger hebben op deze verdieping een eigen, praktische opstelplek gekregen. Kortom: een verdieping met vrijheid en flexibiliteit. Buitenleven op het westen. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het westen, ideaal voor lange zomerse avonden in de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, en via de achterom bereik je eenvoudig de straat – handig voor fietsen of afvalcontainers. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Leven in Kesteren: ruimte, rust én genoeg te doen! De woning ligt in een jonge en levendige buurt met speelgelegenheden voor kinderen en een prettige mix van jonge gezinnen en doorstromers. Het dorp Kesteren groeit en bloeit: je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen én voortgezet onderwijs, sportverenigingen, kerken en horeca. De ligging is bovendien uitstekend bereikbaar: met de A15 om de hoek en ook de A12 en A50 op korte afstand, is een vlotte verbinding richting steden als Tiel, Nijmegen en Arnhem gegarandeerd. Ook openbaar vervoer is prima geregeld. Zien wij jou hier al wonen? Deze woning is helemaal klaar voor de volgende stap. Ruimtelijk, comfortabel, energiezuinig en met een heerlijke ligging aan de rand van het dorp: wat wil je nog meer? Kom jij binnenkort kennismaken met deze superleuke woning? Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
129 m²
Content
433 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (2016)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4041

Google Maps

Geographical overview Kesteren

Discover where agents are active in Kesteren

Residential and neighborhood statistics in Kesteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kesteren. In 2025 were there 7.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.714.

Residents

7.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.714

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

158

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kesteren
Year Residents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kesteren
Year Average WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kesteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricity: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricity: 3.251

Business activity in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kesteren
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kesteren.

Frequently asked questions about living in Kesteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Kesteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.