Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Pieter C. Hooftstraat 22

4041XS Kesteren • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.381

Galería de fotos

Pieter C. Hooftstraat 22 Kesteren
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen met verrassend veel ruimte, comfort en een heerlijke tuin rondom! Bent u op zoek naar een comfortabele bungalow waar u gelijkvloers kunt wonen, maar tegelijkertijd niet wilt inleveren op ruimte, licht en buitenleven? Dan is deze goed onderhouden woning absoluut een bezichtiging waard. Deze half-vrijstaande bungalow staat op een royaal perceel van maar liefst 448 m² eigen grond en biedt alles wat u nodig heeft voor zorgeloos en toekomstbestendig wonen. Wat direct opvalt bij aankomst is de prettige ligging en de ruimte rondom de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt u over een fijne tuin, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. In de voortuin bevindt zich een sfeervol prieel, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten wanneer u even wilt ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Aan de voorzijde is daarnaast een groot zonnescherm aanwezig, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. De achtertuin is praktisch ingericht en voorzien van een houten berging én een aangebouwde berging achteraan de woning. Bovendien is er voldoende ruimte naast de woning om eenvoudig via de achterom de achtertuin te bereiken. Parkeren doet u gewoon op eigen terrein, wel zo prettig. Binnenkomst in de woning gebeurt via een ruime entree, die direct een gevoel van ruimte en overzicht geeft. Vanuit deze hal heeft u toegang tot meerdere praktische ruimtes, waaronder een separaat toilet, een berging en de royale garage van ruim 23 m². Deze garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. De living is zonder twijfel het hart van het huis. Met een oppervlakte van circa 46 m² heeft u hier alle ruimte om uw ideale woonomgeving te creëren. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Of u nu kiest voor een grote zithoek, een ruime eettafel of een combinatie met een werkplek, hier kan het allemaal. Het aanwezige haardkanaal biedt bovendien de mogelijkheid om extra sfeer toe te voegen, bijvoorbeeld met een hout- of gaskachel. Ook hier is vorig jaar nog een airco geplaatst. De keuken is uitgevoerd als inbouwkeuken en is weliswaar wat ouder van stijl, maar verkeert in een nette en goed onderhouden staat. U beschikt hier over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat ideaal is tijdens warme dagen of wanneer u buiten wilt eten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die allen bereikbaar zijn via een centrale hal. Dit maakt de indeling overzichtelijk en praktisch. De ouderslaapkamer is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning (2025), die zowel kan koelen in de zomer als verwarmen in de winter. De overige kamers zijn uitermate geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer, afhankelijk van uw wensen. De badkamer is compleet en functioneel ingericht met een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de c.v.-installatie, waar een Nefit HR-ketel uit 2022 is geplaatst, wat bijdraagt aan een betrouwbare en efficiënte verwarming van de woning. Op het gebied van onderhoud zit u hier goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor duurzaamheid en minder onderhoud. Daarnaast zijn op diverse plaatsen rolluiken aanwezig, wat niet alleen bijdraagt aan comfort en privacy, maar ook aan isolatie. Hoewel exacte gegevens over de isolatie van de gevel en het dak niet bekend zijn en dit resulteert in een lager energielabel, is aan de buitenzijde zichtbaar dat de gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd, wat de woning een verzorgde uitstraling geeft. De ligging maakt het geheel compleet. De bungalow bevindt zich op loopafstand van belangrijke voorzieningen in een dorp dat de afgelopen jaren sterk is gegroeid en beschikt over goede winkels, scholen, openbaar vervoer, kerken, sportgelegenheden, horeca, zorgvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken. U woont hier rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook waarde hecht aan ruimte, een praktische indeling en een fijne tuin. Een plek waar u nu én in de toekomst met veel plezier kunt wonen. Bent u op zoek naar een comfortabel thuis waar alles gelijkvloers is en waar u toch geniet van ruimte en vrijheid? Dan heeft u uw nieuwe plek gevonden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
448 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (2022)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.