Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Molenweg 16

7382BW Klarenbeek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van der Kuil Makelaardij & Hypotheken

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.674

Galería de fotos

Molenweg 16 Klarenbeek
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande woning met rieten kap in Klarenbeek, instapklaar, sfeervol én gelegen aan de rand van het bos. Op een rustige en groene locatie in Klarenbeek staat deze karakteristieke vrijstaande woning met rieten kap. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met een royale oprit, carport, multifunctionele garage en diepe achtertuin is dit een ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen. De woning biedt onder andere een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een praktische werkkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de doordachte indeling en stijlvolle afwerking is het hier heerlijk thuiskomen. De omgeving Klarenbeek is een gezellig dorp met volop voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en een eigen treinstation. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat je letterlijk vanuit huis zo de bossen inloopt. Ideaal voor sportieve wandelingen of een rondje hardlopen. Ook Landgoed Klarenbeek ligt op een steenworp afstand. Verder vind je in het dorp het MFC (Multifunctioneel Centrum) met sportvelden en een bruisend verenigingsleven. Noaberschap leeft hier nog écht; Klarenbeek is een betrokken en hechte gemeenschap. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd en instapklaar; - Rieten kap en karaktervolle uitstraling; - Grote multifunctionele garage en een carport; - Fraai aangelegde en diepe achtertuin met overkapping. Indeling Begane grond We komen via de voordeur binnen in de hal, waar je meteen merkt dat de afwerking strak en verzorgd is. Hier vind je de meterkast en de trap naar boven. Aan de voorzijde van de woning is een fijne werkkamer met een vaste kast en de cv-opstelling. Ideaal als thuiskantoor of rustige hobbyruimte. Loop je verder de hal in, dan kom je bij de moderne badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De woonkamer voelt direct warm en sfeervol aan. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht, en de houtkachel in het midden zorgt voor extra gezelligheid. De visgraatvloer maakt het plaatje compleet. Aan de achterzijde van de woning stap je de prachtige woonkeuken in. Deze is in 2023 volledig vernieuwd. Een fijne plek om te koken en samen te zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder met voldoende opbergmogelijkheden. Via openslaande deuren in de keuken loop je zo het terras op. Op warme dagen zet je die lekker open en betrek je de tuin bij je leefruimte. Aansluitend aan de keuken vind je een bijkeuken. En dit is echt een grote plus. Hier vind je een extra aanrecht met spoelbak, ruimte voor wasmachine en droger netjes weggewerkt achter kastdeuren, veel kastruimte, een separaat toilet én plek voor jassen en schoenen. Erg praktisch! De gehele begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en ligt op een geïsoleerde betonvloer. Verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je praktische vaste kasten en toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. De master bedroom is bijzonder ruim en heeft hoge plafonds met zichtbare houten balken, sfeervol en karaktervol. Aan de voorzijde is een tweede kamer, en aan de zijkant vind je een derde slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tuin en buitenruimte Ook buiten is het genieten. De diepe achtertuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een overdekt terras waar je ongeacht het weer buiten kunt zitten. Naast de woning ligt een ruime garage, een volwaardige ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden: van opslag tot thuisgym of kantoor aan huis. Parkeren kan op eigen terrein voor zeker twee auto's en in de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7382

Mapas de Google

Ubicación de Klarenbeek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Klarenbeek

Meer viviendas in Klarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.