Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Molenweg 16

7382BW Klarenbeek • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van der Kuil Makelaardij & Hypotheken

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.674

Galerie de photos

Molenweg 16 Klarenbeek
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante vrijstaande woning met rieten kap in Klarenbeek, instapklaar, sfeervol én gelegen aan de rand van het bos. Op een rustige en groene locatie in Klarenbeek staat deze karakteristieke vrijstaande woning met rieten kap. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Met een royale oprit, carport, multifunctionele garage en diepe achtertuin is dit een ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen. De woning biedt onder andere een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een praktische werkkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de doordachte indeling en stijlvolle afwerking is het hier heerlijk thuiskomen. De omgeving Klarenbeek is een gezellig dorp met volop voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en een eigen treinstation. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat je letterlijk vanuit huis zo de bossen inloopt. Ideaal voor sportieve wandelingen of een rondje hardlopen. Ook Landgoed Klarenbeek ligt op een steenworp afstand. Verder vind je in het dorp het MFC (Multifunctioneel Centrum) met sportvelden en een bruisend verenigingsleven. Noaberschap leeft hier nog écht; Klarenbeek is een betrokken en hechte gemeenschap. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd en instapklaar; - Rieten kap en karaktervolle uitstraling; - Grote multifunctionele garage en een carport; - Fraai aangelegde en diepe achtertuin met overkapping. Indeling Begane grond We komen via de voordeur binnen in de hal, waar je meteen merkt dat de afwerking strak en verzorgd is. Hier vind je de meterkast en de trap naar boven. Aan de voorzijde van de woning is een fijne werkkamer met een vaste kast en de cv-opstelling. Ideaal als thuiskantoor of rustige hobbyruimte. Loop je verder de hal in, dan kom je bij de moderne badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De woonkamer voelt direct warm en sfeervol aan. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht, en de houtkachel in het midden zorgt voor extra gezelligheid. De visgraatvloer maakt het plaatje compleet. Aan de achterzijde van de woning stap je de prachtige woonkeuken in. Deze is in 2023 volledig vernieuwd. Een fijne plek om te koken en samen te zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder met voldoende opbergmogelijkheden. Via openslaande deuren in de keuken loop je zo het terras op. Op warme dagen zet je die lekker open en betrek je de tuin bij je leefruimte. Aansluitend aan de keuken vind je een bijkeuken. En dit is echt een grote plus. Hier vind je een extra aanrecht met spoelbak, ruimte voor wasmachine en droger netjes weggewerkt achter kastdeuren, veel kastruimte, een separaat toilet én plek voor jassen en schoenen. Erg praktisch! De gehele begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en ligt op een geïsoleerde betonvloer. Verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je praktische vaste kasten en toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. De master bedroom is bijzonder ruim en heeft hoge plafonds met zichtbare houten balken, sfeervol en karaktervol. Aan de voorzijde is een tweede kamer, en aan de zijkant vind je een derde slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tuin en buitenruimte Ook buiten is het genieten. De diepe achtertuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een overdekt terras waar je ongeacht het weer buiten kunt zitten. Naast de woning ligt een ruime garage, een volwaardige ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden: van opslag tot thuisgym of kantoor aan huis. Parkeren kan op eigen terrein voor zeker twee auto's en in de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
157 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7382

Google Maps

Localisation de Klarenbeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Klarenbeek

Meer maisons in Klarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.