Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs

Molenweg 41

7382BV Klarenbeek • Gelderland

Vendido

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 4.142

Galería de fotos

Molenweg 41 Klarenbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekjes van Klarenbeek, aan de rand van het bos, vindt u deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning uit 1980. Deze woning is omgeven door bos en ligt op steenworp afstand van alle voorzieningen. De twee-onder-een-kapwoning met ruim 1.000 m³ inhoud is door verkoper zelf gebouwd. De woning en de tuin worden na 45 jaar te groot. De karakteristieke binnenzijde kent een bijzondere combinatie van rust, ruimte en warmte met vloerverwarming en houtkachel. De tuin is gesitueerd op het zuid-oosten en is ruim 40 meter diep!, direct grenzend aan het bos. De Molenweg is gelegen in een rustige en ruimtelijke omgeving, waar u een echt dorpsgevoel ervaart. Desondanks woont u op korte afstand van NS-station en voorzieningen in Klarenbeek. U vindt divers aanbod, zoals basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Op 10 min fietsen ligt het recreatiegebied Bussloo. Klarenbeek ligt gunstig gelegen in Nederland; de nabijgelegen A1 en A50 maken dat u het gehele land binnen handbereik heeft. Kelder: De gehele woning is onderkelderd en biedt daglicht door verschillende lichtroosters voor- en achter de woning. De kelder bevat verschillende ruimtes, perfect om te klussen én als opslag. Begane grond: U betreedt de woning via de hal met ruime toiletruimte en trapopgang naar de kelder en eerste verdieping. De riante woonkamer biedt een royale hoeveelheid natuurlijk daglicht en de schuifpui geeft toegang tot de tuin. Aansluitend is er ruimte voor de eettafel die mooi in verbinding staat tussen de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde vindt u de keuken. Deze is afgewerkt met brede lades, veel kastruimte en inbouwapparatuur. In de bijkeuken vindt u een extra keuken met ruimte voor een extra koelkast en toegang tot de tuin en garage. De garage is voorzien van een gootsteen met warm-koud water en een verwarming. Werkt u thuis? Op de begane grond vindt u een extra kamer. Ideaal als thuiswerkplek. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie royale slaapkamers met aan de tuinzijde een dakkapel en een rolluik. De badkamer beschikt over twee wastafels, toilet, douche en ligbad. zolder: met vaste trap te bereiken ruime etage ingedeeld als overloop, slaapkamer met dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: - 176 m² woonoppervlak met aanvullend 155 m² inpandige ruimte in de garage en de kelder; - Volledige isolatie en energielabel B; - vaste trap naar de zolder; - Op een van de mooiste plekjes van Klarenbeek; - Aan de rand van het bos gelegen; - Geheel onderkelderd. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.  Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
638 m²
Contenido
1058 m³
Otra zona interior
155 m²
Área del jardín trasero
472 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7382

Mapas de Google

Ubicación de Klarenbeek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Klarenbeek

Meer viviendas in Klarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.