Inhabitantes
269
Último año: 2025
Scholtenskanaal OZ 101
7889VD Klazienaveen-Noord • Drenthe
Vendido
€ 245.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 251.750
Precio de compra /m²: € 2.425
Galería de fotos
Descripción
Vrij gelegen woonhuis met zonnepanelen, zonder gasaansluiting, vrij uitzicht en volop mogelijkheden op 952m2 eigen grond. Aan een doorgaande weg tussen Emmer-Compascuum, Barger-Oosterveld en Klazienaveen ligt dit bijzondere woonobject met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning ligt op een royaal perceel van 952 m² eigen grond, met uitzicht richting bos en natuurgebied. Een ideale plek voor wie vrij en landelijk wil wonen, maar toch dichtbij voorzieningen en op slechts 5 autominuten van Emmen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1905 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. In 2021 is het dak volledig vernieuwd (incl. isolatie en dakpannen), in 2023 is de luxe inbouwkeuken geplaatst en ook de badkamer is in 2023 gerenoveerd. Verder zijn in 2017 diverse kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Verwarming vindt plaats via elektrische radiatoren en een pelletkachel. Warm water wordt geleverd via een boiler. Er is géén gasaansluiting aanwezig. De woning beschikt over 24 zonnepanelen (2021) met een geïnstalleerd vermogen van circa 7.800 kWh. Let op: op enkele punten is er nog onderhoud of afwerking gewenst. Een bouwkundig rapport is aanwezig. Indeling: Begane grond: hal/entree, kastruimte, toilet, badkamer (2023), wasmachinehoek, woonkamer, keuken (2023, met luxe inbouwapparatuur). 1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers. Tuin. De tuin is gelegen op het Westen en biedt veel mogelijkheden. Er zijn diverse bijgebouwen, waaronder een schuur met veranda en kleine kroeg! Ideaal voor feestjes, verjaardagen en zomeravonden. Ligging: De woning ligt in het buitengebied van Emmen, in Klazienaveen-Noord, met weids uitzicht over de landerijen en richting bos. Rustig wonen in het groen, met toch een goede bereikbaarheid van Emmen, Klazienaveen en omliggende dorpen. Bijzonderheden: - Bijzonder object met landelijke ligging - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde - Gelegen op 952 m² eigen grond - Geen gasaansluiting aanwezig - Verwarming via pelletkachel en elektrische radiatoren - Warm water via boiler - Nieuw dak met isolatie en dakpannen (2021) - Nieuwe luxe inbouwkeuken (2023) - Badkamer gerenoveerd (2023) - Diverse kunststof kozijnen met HR++ glas (2017) - 24 zonnepanelen (2021) met opbrengst van ca. 7.800 kWh - Bouwkundige keuring aanwezig - Op diverse punten dient nog te worden geklust - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - Woning oorspronkelijk gebouwd in 1905 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hypotheek berekenen
€ 245.000
Coste del comprador (estimado): € 6.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750
2,78%
Anualmente
%
€ 12.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 245.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 952 m²
- Contenido
- 372 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 41 m²
- Área del jardín trasero
- 700 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Elektrische verwarming en pelletkachel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-07-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen-Noord
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen-Noord. En 2025 había 269 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.658.
Promedio WOZ
EUR 332.658
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.231
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
14
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 173 |
| 2022 | 201 |
| 2023 | 229 |
| 2024 | 259 |
| 2025 | 269 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 183.265 |
| 2022 | EUR 291.500 |
| 2023 | EUR 313.099 |
| 2024 | EUR 312.237 |
| 2025 | EUR 332.658 |
Composición de los residentes
Leeftijdsopbouw
65+: 58
0-15: 28
15-25: 37
25-45: 52
45-65: 95
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
80
Middelbaar
70
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
249
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
22
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
26
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
25
Etiqueta G
21
Etiqueta B
10
Etiqueta F
7
Etiqueta A
4
Etiqueta E
2
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta D
0
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.738 | 3.726 |
| 2021 | 1.973 | 3.908 |
| 2022 | 1.469 | 3.829 |
| 2023 | 1.250 | 3.846 |
| 2024 | 1.169 | 3.941 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.190 • Electricidad: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.241 • Electricidad: 4.166
Vrijstaande woning
Gas: 1.405 • Electricidad: 4.111
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 934 • Electricidad: 3.012
Actividad empresarial en Klazienaveen-Noord (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 32
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen-Noord.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen-Noord
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen-Noord?
Klazienaveen-Noord telt in 2025 ongeveer 269 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord is in 2025 circa € 332.658.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord ligt rond € 30.231 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen-Noord?
In Klazienaveen-Noord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer viviendas in Klazienaveen-Noord
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Scholtenskanaal OZ 18
7889VA Klazienaveen-Noord
€ 365.000 k.k.
€ 3.017/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 875 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Scholtenskanaal OZ 51 B
7889VB Klazienaveen-Noord
€ 600.000 k.k.
€ 4.166/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 1330 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Scholtenskanaal OZ 67
7889VD Klazienaveen-Noord
€ 689.000 k.k.
€ 2.671/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 258 m²
- Área del lote
- 1883 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
De Weerdstraat 16
7889VH Klazienaveen-Noord
€ 215.000 k.k.
€ 1.972/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 638 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
