Residents
269
Last year: 2025
Scholtenskanaal OZ 101
7889VD Klazienaveen-Noord • Drenthe
Sold
€ 245.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.750
2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 251.750
Purchase price /m²: € 2.425
Photo Gallery
Description
Vrij gelegen woonhuis met zonnepanelen, zonder gasaansluiting, vrij uitzicht en volop mogelijkheden op 952m2 eigen grond. Aan een doorgaande weg tussen Emmer-Compascuum, Barger-Oosterveld en Klazienaveen ligt dit bijzondere woonobject met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning ligt op een royaal perceel van 952 m² eigen grond, met uitzicht richting bos en natuurgebied. Een ideale plek voor wie vrij en landelijk wil wonen, maar toch dichtbij voorzieningen en op slechts 5 autominuten van Emmen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1905 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. In 2021 is het dak volledig vernieuwd (incl. isolatie en dakpannen), in 2023 is de luxe inbouwkeuken geplaatst en ook de badkamer is in 2023 gerenoveerd. Verder zijn in 2017 diverse kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Verwarming vindt plaats via elektrische radiatoren en een pelletkachel. Warm water wordt geleverd via een boiler. Er is géén gasaansluiting aanwezig. De woning beschikt over 24 zonnepanelen (2021) met een geïnstalleerd vermogen van circa 7.800 kWh. Let op: op enkele punten is er nog onderhoud of afwerking gewenst. Een bouwkundig rapport is aanwezig. Indeling: Begane grond: hal/entree, kastruimte, toilet, badkamer (2023), wasmachinehoek, woonkamer, keuken (2023, met luxe inbouwapparatuur). 1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers. Tuin. De tuin is gelegen op het Westen en biedt veel mogelijkheden. Er zijn diverse bijgebouwen, waaronder een schuur met veranda en kleine kroeg! Ideaal voor feestjes, verjaardagen en zomeravonden. Ligging: De woning ligt in het buitengebied van Emmen, in Klazienaveen-Noord, met weids uitzicht over de landerijen en richting bos. Rustig wonen in het groen, met toch een goede bereikbaarheid van Emmen, Klazienaveen en omliggende dorpen. Bijzonderheden: - Bijzonder object met landelijke ligging - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde - Gelegen op 952 m² eigen grond - Geen gasaansluiting aanwezig - Verwarming via pelletkachel en elektrische radiatoren - Warm water via boiler - Nieuw dak met isolatie en dakpannen (2021) - Nieuwe luxe inbouwkeuken (2023) - Badkamer gerenoveerd (2023) - Diverse kunststof kozijnen met HR++ glas (2017) - 24 zonnepanelen (2021) met opbrengst van ca. 7.800 kWh - Bouwkundige keuring aanwezig - Op diverse punten dient nog te worden geklust - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - Woning oorspronkelijk gebouwd in 1905 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 245.000
Cost of copper (estimated): € 6.750
2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 251.750
2,78%
Yearly
%
€ 12.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 245.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 952 m²
- Content
- 372 m³
- External storage space
- 41 m²
- Backyard area
- 700 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Elektrische verwarming en pelletkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 31-07-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen-Noord
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen-Noord. In 2025 were there 269 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.658.
Average WOZ
EUR 332.658
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.231
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 173 |
| 2022 | 201 |
| 2023 | 229 |
| 2024 | 259 |
| 2025 | 269 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 183.265 |
| 2022 | EUR 291.500 |
| 2023 | EUR 313.099 |
| 2024 | EUR 312.237 |
| 2025 | EUR 332.658 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 58
0-15: 28
15-25: 37
25-45: 52
45-65: 95
Education level
Hoger
30
Praktisch
80
Middelbaar
70
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
249
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
22
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
26
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
25
Label G
21
Label B
10
Label F
7
Label A
4
Label E
2
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
1
Label D
0
Label A+
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.738 | 3.726 |
| 2021 | 1.973 | 3.908 |
| 2022 | 1.469 | 3.829 |
| 2023 | 1.250 | 3.846 |
| 2024 | 1.169 | 3.941 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.241 • Electricity: 4.166
Vrijstaande woning
Gas: 1.405 • Electricity: 4.111
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 934 • Electricity: 3.012
Business activity in Klazienaveen-Noord (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 32
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen-Noord.
Frequently asked questions about living in Klazienaveen-Noord
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen-Noord?
Klazienaveen-Noord telt in 2025 ongeveer 269 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord is in 2025 circa € 332.658.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord ligt rond € 30.231 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen-Noord?
In Klazienaveen-Noord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer houses in Klazienaveen-Noord
View more homes in this location.
-
- Available
Scholtenskanaal OZ 18
7889VA Klazienaveen-Noord
€ 365.000 k.k.
€ 3.017/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 875 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Scholtenskanaal OZ 51 B
7889VB Klazienaveen-Noord
€ 600.000 k.k.
€ 4.166/m²
A++Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 1330 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Scholtenskanaal OZ 67
7889VD Klazienaveen-Noord
€ 689.000 k.k.
€ 2.671/m²
ASave as favorite- Living area
- 258 m²
- Land area
- 1883 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Weerdstraat 16
7889VH Klazienaveen-Noord
€ 215.000 k.k.
€ 1.972/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 638 m²
- Bedrooms
- 3
