Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars Klazienaveen

Noorderkeerkring 40

7891CZ Klazienaveen • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Noorderkeerkring 40 Klazienaveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je als starter of stel op zoek naar een eigen plek? Dan is deze tussenwoning aan de Noorderkeerkring 40 in Klazienaveen een kans die je niet wilt missen. Gelegen in een rustige straat biedt dit huis uit 1962 direct een fijne basis, terwijl het dorpscentrum zich om de hoek bevindt. Klazienaveen staat bekend om het uitgebreide winkelaanbod, de horeca, diverse sportfaciliteiten en scholen, waardoor je hier alles bij de hand hebt. Zodra je de drempel overstapt, kom je in de lichte doorzonwoonkamer waar het daglicht dankzij de grote raampartijen goed naar binnen valt. De aangrenzende keuken is voorzien van een nette opstelling en sluit aan op de praktische aangebouwde bijkeuken, een ideale ruimte voor extra opslag en hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een verzorgde badkamer aanwezig. De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt een royale zolderberging met handige knieschotten voor extra opslag! Buiten geniet je op een perceel van 169 m2 van een achtertuin die pal op het zuiden ligt, wat betekent dat je van de vroege ochtend tot de late avond bent verzekerd van een perfecte zonligging. Achterin de tuin staat bovendien een vrijstaande stenen berging voor de fietsen en het tuingereedschap. Ook aan verduurzaming en onderhoud is gedacht. Zo zijn de muren circa anderhalf jaar geleden volledig nageïsoleerd en is het platte dak in november 2025 vernieuwd en geïsoleerd met 40mm PIR-platen. Op zoek naar een betaalbare en goed gelegen woning! Reageer en wij laten Noorderkeerkring 40 graag aan je/jullie zien! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (netjes), kastruimte, woonkamer (doorzon woonkamer v.v. veel lichtinval en tevens v.v. een laminaatvloer), keuken (keurige keukenopstelling in lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en bijkeuken (aangebouwd en v.v. een keukenblok, wasmachine aansluiting en achterentree). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes en v.v. een douchehoek en wastafel). Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met knieschotten en dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1962; - Woning v.v. muurisolatie (nageïsoleerd), gedeeltelijk isolatieglas en dakisolatie (platte dak); - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2019; - Energielabel E, geldig t/m 30-10-2029; - De woning is v.v. kunststof kozijnen (onderhoudsarm); - Lichte, doorzon woonkamer; - Keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur; - 3 slaapkamers aanwezig; - Riante zolderberging; - Gebruiksoppervlkate wonen 81 m2; - Overig inpandige ruimte 12 m2; - Gelegen op een perceel van 169 m2; - Achtertuin gelegen op het zuiden, perfecte bezonning; - In de achtertuin is nog een ruime, vrijstaande stenen schuur aanwezig van circa 15 m2; - Aan een rustige straat nabij het centrum van Klazienaveen gelegen; - Aan de voorzijde van de woning kan men parkeren (openbaar); - Frisse en betaalbare tussenwoning; - Starters en/of stellen opgelet! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
336 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7891

Mapas de Google

Mapa de Klazienaveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klazienaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2026 había 12.019 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.

Inhabitantes

12.019

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 264.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klazienaveen
Año Inhabitantes
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klazienaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.499

Etiqueta B

1.207

Etiqueta A

1.127

Etiqueta D

517

Etiqueta G

380

Etiqueta F

346

Etiqueta E

267

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+

69

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klazienaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klazienaveen
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer viviendas in Klazienaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.