Ir directamente al contenido
Logotipo de Vodoz Makelaardij

Verlengde Bladderswijk OZ 6

7891AN Klazienaveen • Drenthe

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Verlengde Bladderswijk OZ 6 Klazienaveen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand genieten aan het water op Verlengde Bladderswijk o.z. 6! Ben je op zoek naar een plek waar je volop kunt ontspannen, lekker veel ruimte hebt én direct aan het water woont? Zet dan je zoektocht even op pauze, want deze vrijstaande eengezinswoning in Klazienaveen heeft écht alles wat je zoekt, misschien zelfs nog een beetje meer. Hier woon je heerlijk vrij, aan de rand van de woonwijk, en profiteer je van een grote tuin met hobbykas én uitzicht op het vaarwater bij de sluis. Wakker worden met uitzicht Stel je toch eens voor: iedere ochtend wakker worden, gordijnen open, zonnestralen die naar binnen vallen, een kopje koffie op het terras in de zon. Je hoort de vogels fluiten, misschien zie je een bootje langsvaren, en geniet met volle teugen van het buitenleven. Hier is ontspannen gewoon vanzelfsprekend. Grote tuin met hobbykas: jouw groene dromen waarmaken De tuin? Die verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk! Met een perceel van maar liefst 1420 m² heb je ruimte zat; of je nou een voetbalveld voor de kids wilt aanleggen, groene vingers hebt of zin hebt om een moestuintje te starten in de hobbykas (ja, die krijg je erbij!), je kunt hier echt alle kanten op. ‘s Zomers barbecueën, lang tafelen met vrienden, schommels ophangen of gewoon lekker relaxen onder een boom; het kan allemaal. Slapen & baden op de begane grond Een ander groot pluspunt: zowel de slaapkamer als de badkamer bevinden zich op de begane grond. Dat betekent dat je geen trappen hoeft te lopen als je daar even geen zin in hebt – hartstikke praktisch, zeker met kinderen of als gemak hoog op jouw verlanglijstje staat. De woning is gebouwd in 1969, maar voorzien van energielabel B, dus qua comfort zit je hier helemaal goed. Gezinnen, starters & lekker leven Ben je met een groeiend gezin óf juist starter en zoek je ruimte om je toekomst uit te bouwen? Dan sta je hier stevig in je schoenen. Ruimte genoeg voor meerdere slaapkamers, een thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Samen koken in de gezellige keuken, spelletjes doen aan de eettafel terwijl je uitkijkt over het water, het hoort er allemaal bij. Je combineert de gezelligheid van Klazienaveen – met winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik – met wonen aan het vaarwater, net even weg van de drukte. Geniet van het echte buitenleven Aan het einde van een drukke werkdag kom je hier helemaal tot rust. Even het water op met een kano, vissen met de kinderen, of gewoon genieten van de tuin – alles is mogelijk. En heb je groene vingers? Dan is die hobbykas natuurlijk een cadeautje. Vers uit eigen tuin smaakt alles nét even lekkerder. Kortom: vrijstaand wonen op een unieke plek Verlengde Bladderswijk Oz 6 is niet zomaar een huis – het is een thuis voor geluksmomentjes, samenzijn en buitenleven. Of je nu droomt van ultiem genieten aan het water, ruimte zoekt om te groeien of een solide basis wilt leggen voor de toekomst: dit is jouw kans! Indeling Kelder, deze is te gebruiken als provisiekelder van bijvoorbeeld je eigen gekweekte aardappelen of groente :) Begane grond: je komt binnen via een ruime hal. Via de hal is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar en biedt het toegang tot de keuken. Aansluitend de eetkamer met toegang tot het terras en uitzicht over de tuin. De en suite woonkamer is licht door voldoende lichtinval en voorzien van een houtkachel. De bijkeuken, met cv-ketel, was- en droogmachine opstelplaats en toegang naar de kelder en het toilet zijn is de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Binnendoor is de ruime garage bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, allen met vaste kast en de kleine werkkamer aan de voorzijde. Tuin De tuin is zeer ruim en telt in totaal 1420 m2! Er is voldoende ruimte voor een speelveld, moestuin of gewoon een super siertuin. In de tuin een fraai terras en hobbykas. Bijzonderheden * bouwjaar 1975 * energielabel B * slapen en baden op de begane grond * totaal 4 slaapkamers * inpandige garage en vrijstaande houten garage * goed onderhouden * rustige ligging aan rand woonwijk en tegenover vaarwater en sluis. Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
1420 m²
Contenido
567 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7891

Mapas de Google

Mapa de Klazienaveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klazienaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2026 había 12.019 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.

Inhabitantes

12.019

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 264.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klazienaveen
Año Inhabitantes
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klazienaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.499

Etiqueta B

1.207

Etiqueta A

1.127

Etiqueta D

517

Etiqueta G

380

Etiqueta F

346

Etiqueta E

267

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+

69

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klazienaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klazienaveen
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer viviendas in Klazienaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.