Residents
12.019
Last year: 2026
Verlengde Bladderswijk OZ 6
7891AN Klazienaveen • Drenthe
Sold
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Vrijstaand genieten aan het water op Verlengde Bladderswijk o.z. 6! Ben je op zoek naar een plek waar je volop kunt ontspannen, lekker veel ruimte hebt én direct aan het water woont? Zet dan je zoektocht even op pauze, want deze vrijstaande eengezinswoning in Klazienaveen heeft écht alles wat je zoekt, misschien zelfs nog een beetje meer. Hier woon je heerlijk vrij, aan de rand van de woonwijk, en profiteer je van een grote tuin met hobbykas én uitzicht op het vaarwater bij de sluis. Wakker worden met uitzicht Stel je toch eens voor: iedere ochtend wakker worden, gordijnen open, zonnestralen die naar binnen vallen, een kopje koffie op het terras in de zon. Je hoort de vogels fluiten, misschien zie je een bootje langsvaren, en geniet met volle teugen van het buitenleven. Hier is ontspannen gewoon vanzelfsprekend. Grote tuin met hobbykas: jouw groene dromen waarmaken De tuin? Die verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk! Met een perceel van maar liefst 1420 m² heb je ruimte zat; of je nou een voetbalveld voor de kids wilt aanleggen, groene vingers hebt of zin hebt om een moestuintje te starten in de hobbykas (ja, die krijg je erbij!), je kunt hier echt alle kanten op. ‘s Zomers barbecueën, lang tafelen met vrienden, schommels ophangen of gewoon lekker relaxen onder een boom; het kan allemaal. Slapen & baden op de begane grond Een ander groot pluspunt: zowel de slaapkamer als de badkamer bevinden zich op de begane grond. Dat betekent dat je geen trappen hoeft te lopen als je daar even geen zin in hebt – hartstikke praktisch, zeker met kinderen of als gemak hoog op jouw verlanglijstje staat. De woning is gebouwd in 1969, maar voorzien van energielabel B, dus qua comfort zit je hier helemaal goed. Gezinnen, starters & lekker leven Ben je met een groeiend gezin óf juist starter en zoek je ruimte om je toekomst uit te bouwen? Dan sta je hier stevig in je schoenen. Ruimte genoeg voor meerdere slaapkamers, een thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Samen koken in de gezellige keuken, spelletjes doen aan de eettafel terwijl je uitkijkt over het water, het hoort er allemaal bij. Je combineert de gezelligheid van Klazienaveen – met winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik – met wonen aan het vaarwater, net even weg van de drukte. Geniet van het echte buitenleven Aan het einde van een drukke werkdag kom je hier helemaal tot rust. Even het water op met een kano, vissen met de kinderen, of gewoon genieten van de tuin – alles is mogelijk. En heb je groene vingers? Dan is die hobbykas natuurlijk een cadeautje. Vers uit eigen tuin smaakt alles nét even lekkerder. Kortom: vrijstaand wonen op een unieke plek Verlengde Bladderswijk Oz 6 is niet zomaar een huis – het is een thuis voor geluksmomentjes, samenzijn en buitenleven. Of je nu droomt van ultiem genieten aan het water, ruimte zoekt om te groeien of een solide basis wilt leggen voor de toekomst: dit is jouw kans! Indeling Kelder, deze is te gebruiken als provisiekelder van bijvoorbeeld je eigen gekweekte aardappelen of groente :) Begane grond: je komt binnen via een ruime hal. Via de hal is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar en biedt het toegang tot de keuken. Aansluitend de eetkamer met toegang tot het terras en uitzicht over de tuin. De en suite woonkamer is licht door voldoende lichtinval en voorzien van een houtkachel. De bijkeuken, met cv-ketel, was- en droogmachine opstelplaats en toegang naar de kelder en het toilet zijn is de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Binnendoor is de ruime garage bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, allen met vaste kast en de kleine werkkamer aan de voorzijde. Tuin De tuin is zeer ruim en telt in totaal 1420 m2! Er is voldoende ruimte voor een speelveld, moestuin of gewoon een super siertuin. In de tuin een fraai terras en hobbykas. Bijzonderheden * bouwjaar 1975 * energielabel B * slapen en baden op de begane grond * totaal 4 slaapkamers * inpandige garage en vrijstaande houten garage * goed onderhouden * rustige ligging aan rand woonwijk en tegenover vaarwater en sluis. Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.
Mortgage berekenen
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
%
€ 23.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 1420 m²
- Content
- 567 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 25-10-2025
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2026 were there 12.019 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.
Average WOZ
EUR 264.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
256
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Education level
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Origin of residents (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.499
Label B
1.207
Label A
1.127
Label D
517
Label G
380
Label F
346
Label E
267
Label A++++
170
Label A+
69
Label A++
52
Label A+++
35
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.220
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.940
Business activity in Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Total number of company establishments: 1.080
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.
Frequently asked questions about living in Klazienaveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
Meer houses in Klazienaveen
View more homes in this location.
-
- Available
Voeghoutenstraat 220
7891LJ Klazienaveen
€ 265.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Echtenskanaal NZ 604
7891AW Klazienaveen
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kuipstraat 4
7891JM Klazienaveen
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 524 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hondsdraf 6
7891DS Klazienaveen
€ 299.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Doeze 77
7891SR Klazienaveen
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zuiderkruis 4
7891BK Klazienaveen
€ 245.000 k.k.
€ 2.722/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loperstraat 1
7891JN Klazienaveen
€ 435.000 k.k.
€ 3.295/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Voeghoutenstraat 31
7891LA Klazienaveen
€ 250.000 k.k.
€ 2.778/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
