Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Kleinhaar 22

7694BJ Kloosterhaar • Overijssel

Disponible

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 2.983

Galería de fotos

Kleinhaar 22 Kloosterhaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en groene woonomgeving vind je deze verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning. De lichte L-vormige woonkamer en halfopen keuken vormen samen een fijne leefruimte met veel daglicht. Via de tuindeuren in de woonkamer ontstaat er een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een royale verwarmde bijkeuken met vaste kasten en opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je naar de praktische verwarmde berging, ideaal voor extra opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een aangebouwde- én een vrijstaande terrasoverkapping, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Op korte afstand ligt het bosrijke natuurgebied Engbersvenen: een heerlijk gebied om te wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon te genieten van rust en natuur. Een perfecte locatie voor wie graag buiten is en de natuur binnen handbereik wil hebben. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen, wij laten de woning graag aan je zien! Indeling Entree, garderobe, trapopgang, wandcloset met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met tuindeuren, halfopen keuken met L-vormige inbouwkeuken (2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante verwarmde bijkeuken 2.54 x 5.56 meter met 2 vaste kasten en deur naar tuin en deur naar verwarmde berging 2.92 x 3.87 meter Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel, badkamer (2004) met wandcloset, douche-inrichting met douche-deur, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met vaste kast en opstelplaats voor de cv-ketel. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Berging met een inwendige afmeting van ca. 2.92 x 3.87 meter; - Carport met een afmeting van ca. 4.70 x 3.00 meter; - Overkapping aan achterzijde met een afmeting van ca. 2.90 x 4.40 meter; - Losse overkapping in achtertuin ca. 3.00 x 4.00 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Ruime, L-vormige woonkamer met tuindeuren; - Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - 3 ruime slaapkamers aanwezig; - Vaste trap naar tweede verdieping met veel bergruimte; - Ruime verwarmde bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met achterom; - Goede isolatie en vrijwel volledig voorzien van dubbel glas; - Rustige, groene woonomgeving; - Gelegen nabij natuurgebied Engbersvenen; - Instapklare en goed onderhouden woning.

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7694

Mapas de Google

Kloosterhaar en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kloosterhaar

Meer viviendas in Kloosterhaar

Ver más viviendas en este lugar.