Inhabitantes
3.200
Último año: 2025
Hulsterweg 33
4587EA Kloosterzande • Zeeland
Vendido
€ 275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 282.350
Precio de compra /m²: € 2.455
Galería de fotos
Descripción
Welkom in de woning aan de Hulsterweg 33 in Kloosterzande. Zoekt u een ruime woning met karakter op een heerlijk plekje in Kloosterzande dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze half vrijstaande woning beschikt over een sfeervolle voor- en achterkamer, diepe achtertuin met garage, 2 bergingen, overkapping en vele fruitbomen, is gelegen op 446 m² eigen grond. Hier geniet je iedere dag van de ruimte! + veel karakter + voor- en achterkamer + authentieke deuren + bijkeuken + 2 slaapkamers + bijzonder ruime garage + heerlijke overkapping + diepe achtertuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning met authentieke details. Hal: De hal met tegelvloer geeft de sfeer van het huis direct weer met de authentieke wand- en vloertegels, authentieke deuren en de schitterende trapbalustrade. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer en balkenplafond is opgesplitst in een zitgedeelte en een eetkamer. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle Fermont houtkachel. Keuken: De dichte leefkeuken is voorzien van een hoog balkenplafond en apparatuur: 6 pits gasfornuis met oven en vaatwasser. Er is een handige kelderkast voor uw drank- en voedselvoorraad. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de achtertuin. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met laminaatvloer. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en de cv installatie. U heeft toegang tot de achtertuin en de badkamer. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, wastafelmeubel, douche en een toilet. Bijzonderheden begane grond: * authentieke, hoogwaardige details * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van kunststofkozijnen * deels voorzien van (hard) houten kozijnen * deels voorzien van draai/kiep ramen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van rolluiken * houtkachel (merk: Fermont) * badkamer met douche en toilet * meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars * alle elektriciteitsbedrading vervangen * cv Nefit (2014) 1e verdieping: Overloop: Via de schitterende bordestrap komt u op de overloop van de 1e verdieping. De overloop is bijzonder ruim en licht door 2 grote kunststof draai / kiepramen en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 3e slaapkamer, hobby ruimte of "thuis werk kantoor". Er is veel bergruimte in de inbouwkasten / bergingen aan weerszijden. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers met een houten vloer en authentieke deuren. Vanuit beide slaapkamers kunt u de schepen op de Westerschelde zien varen. U heeft de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * authentieke, hoogwaardige details * volledig voorzien van een houten vloer * deels voorzien van kunststofkozijnen * deels voorzien van (hard) houten kozijnen * deels voorzien van draai/kiep ramen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van rolluiken * bijzonder ruime overloop * twee ruime slaapkamers * extra slaapkamer mogelijk * veel bergruimte * alle elektriciteitsbedrading vervangen Tuin: De sfeervolle tuin is heerlijk diep met mogelijkheid voor een groot zwembad waarin u kunt genieten van de sterrenhemel. De tuin is voorzien van vele fruitbomen zoals een kersenboom, pruimenboom, vijgenboom, appelboom, kakiboom en verschillende druiven en bessen. In de achtertuin staat een bijzonder ruime garage, twee bergingen en een overkapping. In de tuin heeft u veel privacy. In de tuin kunt u het gehele jaar door van de sfeer en het buitenleven! Garage: De garage is bijzonder groot en biedt toegang tot 2 auto's. De garage is voorzien van elektriciteit, tv/radio/kabel aansluiting, verwarming en water met stortbak, Er is tevens een bergzolder. U kunt van de garage ook een mencave of een gym maken. Bijzonderheden garage: * elektra * bergzolder * verwarmd * waterkraantje met stortbak * enorm groot * mogelijkheid voor een mencave en gym * afmeting garage: 2,73 m x 12,56 m * oppervlakte garage: 34,00 m² Berging 1: In de tuin aan het huis is een berging met elektriciteit voor uw (tuin)gereedschap. U heeft de mogelijkheid om deze berging bij de badkamer te betrekken. * afmeting berging 1: 1,89 m x 2,92 m * oppervlakte berging 1: 5,52 m² Berging 2: Aan de achterzijde van de tuin is nog een praktische 2e berging met elektriciteit. * afmeting berging 2: 2,40 m x 3,20 m * oppervlakte berging 2: 7,70 m² Overkapping: Aan de woning is een heerlijke overkapping waar u kunt genieten van de zomerse avonden. * afmeting: 4,90 m x 2,92 m * oppervlakte: 14,40 m² Bijzonderheden tuin: * bijzonder diep * vrij achterom * grote overkapping * twee bergingen * veel fruitbomen * veel privacy Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een sfeervolle half vrijstaande woning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt op een mooi plekje in Kloosterzande. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, zwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De Westerschelde met een mooi strandje met gezellige strandtent (Bargoed) liggen op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Hipoteca berekenen
€ 275.000
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350
2,78%
Anualmente
%
€ 13.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 275.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 446 m²
- Contenido
- 460 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 34 m²
- Área del jardín trasero
- 294 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-06-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Kloosterzande
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kloosterzande
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kloosterzande. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.
Promedio WOZ
EUR 275.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
66
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.185 |
| 2022 | 3.160 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.200 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 214.000 |
| 2023 | EUR 246.000 |
| 2024 | EUR 262.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 920
0-15: 435
15-25: 275
25-45: 695
45-65: 875
Nivel académico
Hoger
540
Praktisch
640
Middelbaar
1.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
495
Nederland
2.535
Buiten Europa
175
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
234
Appartementen
168
Tussenwoningen
347
Vrijstaande woningen
672
Twee-onder-één-kap woningen
280
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
119
1950 tot 1970
424
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
100
2020 en later
75
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
335
Etiqueta C
324
Etiqueta A
276
Etiqueta G
217
Etiqueta E
153
Etiqueta D
136
Etiqueta F
123
Etiqueta A+++
46
Etiqueta A++
10
Etiqueta A+
8
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.460 |
| 2021 | 1.420 | 2.660 |
| 2022 | 1.130 | 2.500 |
| 2023 | 960 | 2.410 |
| 2024 | 940 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 1.940
Huurwoning
Gas: 790 • Electricidad: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.450
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 1.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 2.510
Actividad empresarial en Kloosterzande (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 315
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kloosterzande.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kloosterzande
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?
Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?
In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.
Meer viviendas in Kloosterzande
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Margrietstraat 24
4587BD Kloosterzande
€ 275.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Groenendijk 35
4587CR Kloosterzande
€ 249.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 35 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Piet Heinstraat 19
4587EK Kloosterzande
€ 345.000 k.k.
€ 3.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Michiel de Ruijterstraat 33
4587EM Kloosterzande
€ 339.000 k.k.
€ 3.390/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Groenendijk 48
4587CV Kloosterzande
€ 395.000 k.k.
€ 2.394/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Irenestraat 20
4587BG Kloosterzande
€ 398.000 k.k.
€ 2.249/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 492 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cloosterstraat 35
4587CA Kloosterzande
€ 195.000 k.k.
€ 1.548/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kruispolderkaai 1
4587RE Kloosterzande
€ 450.000 k.k.
€ 2.903/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 1013 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
