Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Jacob van Heemskerckstraat 11 a

4587HA Kloosterzande • Zeeland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.041

Galería de fotos

Jacob van Heemskerckstraat 11 a Kloosterzande
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare 2^1-kapwoning met praktijkruimte in Kloosterzande; volledig gasloos! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt, met volop ruimte voor het hele gezin én mogelijkheden om vanuit huis te werken? Dan is deze moderne 2^1-kapwoning precies wat je zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een praktische werkruimte op de begane grond. De woning is volledig gasloos en dankzij de 12 zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier op korte afstand van de basisschool, sportvelden, het zwembad en alle voorzieningen die het dorp Kloosterzande te bieden heeft. Binnen circa 15 minuten sta je met de auto in het centrum van Hulst en ook de uitvalswegen richting België liggen op korte afstand. Hier woon je in een dorp met alle gemakken binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust en ruimte. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar de grote schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is geplaatst in een praktische u-opstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, quooker en spoelbak. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Via een extra tussendeur bereik je een tweede gedeelte van de bijkeuken met een extra keukenblokje en een achterdeur naar de tuin. Vanuit hier heb je toegang tot de praktijkruimte, de voormalige garage, die desgewenst eenvoudig weer als garage in gebruik kan worden genomen. De tuin is ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet je van een combinatie van terras en gazon, ideaal voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Dankzij de eigen achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping met een aangebouwde houten berging, waardoor je het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier tref je drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet, waardoor het een fijne en praktische ruimte is voor het hele gezin. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt een royale slaapzolder met een Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten, waardoor deze verdieping niet alleen ruim maar ook functioneel is. Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Gasloos! - Warm water en verwarming door middel van warmtepomp - Vloerverwarming aanwezig begane grond en eerste verdieping (praktijkruimte uitgezonderd) - Rondom voorzien kunststof kozijnen met HR++ glas - 12 Zonnepanelen (eigendom, 2022) - Waterontharder aanwezig Kortom, een complete en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een fijne plek in Kloosterzande. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik én de mogelijkheid om werken en wonen perfect te combineren. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
510 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4587

Mapas de Google

Vista geográfica Kloosterzande

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kloosterzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kloosterzande. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kloosterzande
Año Inhabitantes
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kloosterzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

335

Etiqueta C

324

Etiqueta A

276

Etiqueta G

217

Etiqueta E

153

Etiqueta D

136

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kloosterzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kloosterzande
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kloosterzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kloosterzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer viviendas in Kloosterzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.