Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Noordschans 18

4791RH Klundert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oud Gastel

Galería de fotos

Noordschans 18 Klundert
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met veel plezier bieden wij u deze gemoderniseerde tussenwoning aan op prachtige locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde! De woning is in 2023 gemoderniseerd, waarbij is gekozen voor smaakvolle en eigentijdse afwerkingen die perfect aansluiten bij de woonwensen van nu. De absolute parel van deze woning is de achtertuin, met een fraai vrij uitzicht en een recent aangebouwde tuinkamer. Deze combinatie zorgt voor een optimale beleving van binnen- en buitenleven. Verder is de woning onder andere ingericht met een fijne open living met aan de achterzijde het vergezicht, een tussenportaal/bijkeuken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers en separaat toilet op de verdieping en een vliering. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gelegen en kenmerkt zich met het prachtige zicht, tuinkamer, berging en achterom. Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend leuke woning? KENMERKEN - In 2023 gemoderniseerd - Bijkeuken en badkamer opnieuw opgebouwd (geïsoleerd) - Stijl, comfort en sfeer, strak afgewerkt - Vloerverwarming vrijwel gehele begane grond - Tuinkamer met fraai uitzicht - Cv-ketel 2022 - Airco - 8 zonnepanelen INDELING Begane grond: De charmante gevel zorgt direct voor een huiselijk gevoel en een warm welkom. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer (± 23 m²) is een lichte, open leefruimte met strak afgewerkte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots en een tijdloze vloerafwerking. De begane grond is nagenoeg volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De keuken (± 6 m²) is op een centrale en gezellige plek gesitueerd, waardoor er prettig contact is met de eethoek. De opstelling is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Naast de keuken is er toegang tot de praktische trapkast. De grote raampartij biedt een fraai uitzicht op de achtertuin en het groene vergezicht daarachter. Vanuit de woonkamer is de opnieuw opgebouwde aanbouw bereikbaar. Deze ruimte fungeert als tussenportaal en is uitstekend geschikt als praktische bijkeuken. Vanuit hier is zowel de achtertuin als de badkamer toegankelijk. De badkamer ( ± 7 m²) beschikt over een vaste inbouwkast ten behoeve van de wasapparatuur en is smaakvol ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel met lade. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Verdieping: Deze woonlaag bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een separaat tweede toilet. De slaapkamers zijn praktisch van formaat met oppervlaktes van circa ± 13 m², ± 9 m² en ± 5 m². Ook hier is de afwerking in lijn met de rest van de woning: keurig, strak en smaakvol uitgevoerd. Het separate tweede toilet is modern ingericht met een hangend closet en een praktische wastafel met meubel. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha Avanta, 2022). Tuin: De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van sierbestrating, grind en een verzorgde plantenborder. Zowel direct aan de woning als achterin de tuin is een terras gesitueerd. Achterin de tuin bevindt zich de gezellige tuinkamer (circa ± 11 m²), waar genieten is van het uitgestrekte uitzicht. Aangrenzend is een praktische berging gesitueerd. Tevens is achterin de tuin de achterom aanwezig. Klundert is een vestingstadje in de gemeente Moerdijk in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 6.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 15 minuten naar Willemstad, 25 minuten naar Breda, 25 minuten naar Dordrecht en 25 minuten naar Roosendaal is dit Brabantse dorp centraal gelegen. Openbaar vervoer, Directe uitvalswegen A17 – N285, Basisonderwijs, Supermarkten, winkels, Horeca, Sportverenigingen, Klundert bij kaarslicht, Vestingstad, Musea Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
383 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4791

Mapas de Google

Mapa de Klundert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klundert. En 2025 había 5.921 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.250.

Inhabitantes

5.921

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.250

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.261

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klundert
Año Inhabitantes
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

636

Etiqueta A

565

Etiqueta B

525

Etiqueta G

230

Etiqueta D

225

Etiqueta F

179

Etiqueta E

173

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricidad: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.049

Actividad empresarial en Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 747

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klundert
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer viviendas in Klundert

Ver más viviendas en este lugar.