Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Van Puttenstraat 42

4791EN Klundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.070

Galería de fotos

Van Puttenstraat 42 Klundert
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wow! Dat is deze woning echt in één woord samengevat! Geen gaatje in de muren, een schitterend geïsoleerde garage van 24m2, alles gemoderniseerd in deze 4-kamerwoning. Het is echt een instapklare woning in een leuke straat dichtbij veel voorzieningen zoals een sporthal, binnenzwembad, buitensportverenigingen zoals tennis, voetbal en korfbal en een wandelbos. Zowel binnen als buiten is dit huis uitstekend verzorgd. Zo komen we ze maar zelden tegen! Belangstelling? Laten we dan snel een afspraak plannen voor een bezichtiging en ervaar de kwaliteit en afwerking zelf! Indeling Begane grond: Entree, hal met inbouwspots, gemoderniseerde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en een krachtgroep naar de garage), geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een fraai schuurplafond en toegang tot de bijkeuken en de open keuken. Middels de open vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting een dubbele wandopstelling met een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast, een combi-oven, een volledig geïntegreerde vaatwasser en een verzonken spoelbak in het composiet aanrechtblad. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, inbouwspots in het plafond, biedt ruimte aan een extra koelkast of vriezer en geeft toegang tot de achtertuin middels de brede openslaande deur. Eerste verdieping: Afsluitbare bovenhal middels een schuifdeur, toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een mooie vaste schuifwandenkast. Ook is gedacht aan comfort met een split-unit airconditioning. De afwerking is ook hier top met een mooi schuurplafond en glad gestucte wanden. De voorslaapkamer is in de originele indeling de hoofdslaapkamer en thans in gebruik als thuiskantoor. Ook hier zijn de wanden glad afgewerkt en is het plafond prachtig geschuurd. Ook de badkamer is hoogwaardig afgewerkt en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en wandverwarming tegen de buitenmuur. De inloopdouche is geheel afgewerkt met inbouwkranen en ook de douchekop is ingebouwd. Uiteraard ontbreken het tweede toilet, het wastafelmeubel en de wandkast niet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met vanaf de overloop toegang tot de zolderslaapkamer. De zolderkamer is voorzien van een kunststof Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en separaat de CV ketel ruimte met de Remeha Calenta HR combi 2011, gecombineerd met de vloerverwarmingspomp voor de keuken en de badkamer. Achtertuin met garage: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met tegels, een vlonderterras, verhoogde border en toegang tot de volledig geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur, airconditioning en krachtstroom. Dus de elektrische auto kan gewoon binnen geladen worden. In de garage is een separate groepenkast geïnstalleerd, gekoppeld aan de meterkast in de woning. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van netwerkaansluitingen; - Prachtige geïsoleerde garage in de achtertuin; - Airconditioning in de garage en in de hoofdslaapkamer.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4791

Mapas de Google

Mapa de Klundert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klundert. En 2025 había 5.921 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.250.

Inhabitantes

5.921

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.250

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.261

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klundert
Año Inhabitantes
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

636

Etiqueta A

565

Etiqueta B

525

Etiqueta G

230

Etiqueta D

225

Etiqueta F

179

Etiqueta E

173

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricidad: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.049

Actividad empresarial en Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 747

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klundert
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer viviendas in Klundert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.