Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Van Puttenstraat 42

4791EN Klundert • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.070

Photo Gallery

Van Puttenstraat 42 Klundert
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wow! Dat is deze woning echt in één woord samengevat! Geen gaatje in de muren, een schitterend geïsoleerde garage van 24m2, alles gemoderniseerd in deze 4-kamerwoning. Het is echt een instapklare woning in een leuke straat dichtbij veel voorzieningen zoals een sporthal, binnenzwembad, buitensportverenigingen zoals tennis, voetbal en korfbal en een wandelbos. Zowel binnen als buiten is dit huis uitstekend verzorgd. Zo komen we ze maar zelden tegen! Belangstelling? Laten we dan snel een afspraak plannen voor een bezichtiging en ervaar de kwaliteit en afwerking zelf! Indeling Begane grond: Entree, hal met inbouwspots, gemoderniseerde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en een krachtgroep naar de garage), geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een fraai schuurplafond en toegang tot de bijkeuken en de open keuken. Middels de open vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting een dubbele wandopstelling met een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast, een combi-oven, een volledig geïntegreerde vaatwasser en een verzonken spoelbak in het composiet aanrechtblad. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, inbouwspots in het plafond, biedt ruimte aan een extra koelkast of vriezer en geeft toegang tot de achtertuin middels de brede openslaande deur. Eerste verdieping: Afsluitbare bovenhal middels een schuifdeur, toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een mooie vaste schuifwandenkast. Ook is gedacht aan comfort met een split-unit airconditioning. De afwerking is ook hier top met een mooi schuurplafond en glad gestucte wanden. De voorslaapkamer is in de originele indeling de hoofdslaapkamer en thans in gebruik als thuiskantoor. Ook hier zijn de wanden glad afgewerkt en is het plafond prachtig geschuurd. Ook de badkamer is hoogwaardig afgewerkt en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en wandverwarming tegen de buitenmuur. De inloopdouche is geheel afgewerkt met inbouwkranen en ook de douchekop is ingebouwd. Uiteraard ontbreken het tweede toilet, het wastafelmeubel en de wandkast niet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met vanaf de overloop toegang tot de zolderslaapkamer. De zolderkamer is voorzien van een kunststof Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en separaat de CV ketel ruimte met de Remeha Calenta HR combi 2011, gecombineerd met de vloerverwarmingspomp voor de keuken en de badkamer. Achtertuin met garage: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met tegels, een vlonderterras, verhoogde border en toegang tot de volledig geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur, airconditioning en krachtstroom. Dus de elektrische auto kan gewoon binnen geladen worden. In de garage is een separate groepenkast geïnstalleerd, gekoppeld aan de meterkast in de woning. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van netwerkaansluitingen; - Prachtige geïsoleerde garage in de achtertuin; - Airconditioning in de garage en in de hoofdslaapkamer.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
154 m²
Content
371 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4791

Google Maps

Map of Klundert

Discover where agents are active in Klundert

Residential and neighborhood statistics in Klundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klundert. In 2025 were there 5.921 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.250.

Residents

5.921

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.250

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.261

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klundert
Year Residents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klundert
Year Average WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricity: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.049

Business activity in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 747

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klundert
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klundert.

Frequently asked questions about living in Klundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer houses in Klundert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.