Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Van Puttenstraat 42

4791EN Klundert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Van Puttenstraat 42 Klundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wow! Dat is deze woning echt in één woord samengevat! Geen gaatje in de muren, een schitterend geïsoleerde garage van 24m2, alles gemoderniseerd in deze 4-kamerwoning. Het is echt een instapklare woning in een leuke straat dichtbij veel voorzieningen zoals een sporthal, binnenzwembad, buitensportverenigingen zoals tennis, voetbal en korfbal en een wandelbos. Zowel binnen als buiten is dit huis uitstekend verzorgd. Zo komen we ze maar zelden tegen! Belangstelling? Laten we dan snel een afspraak plannen voor een bezichtiging en ervaar de kwaliteit en afwerking zelf! Indeling Begane grond: Entree, hal met inbouwspots, gemoderniseerde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en een krachtgroep naar de garage), geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, een fraai schuurplafond en toegang tot de bijkeuken en de open keuken. Middels de open vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting een dubbele wandopstelling met een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, een koelkast, een combi-oven, een volledig geïntegreerde vaatwasser en een verzonken spoelbak in het composiet aanrechtblad. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, inbouwspots in het plafond, biedt ruimte aan een extra koelkast of vriezer en geeft toegang tot de achtertuin middels de brede openslaande deur. Eerste verdieping: Afsluitbare bovenhal middels een schuifdeur, toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een mooie vaste schuifwandenkast. Ook is gedacht aan comfort met een split-unit airconditioning. De afwerking is ook hier top met een mooi schuurplafond en glad gestucte wanden. De voorslaapkamer is in de originele indeling de hoofdslaapkamer en thans in gebruik als thuiskantoor. Ook hier zijn de wanden glad afgewerkt en is het plafond prachtig geschuurd. Ook de badkamer is hoogwaardig afgewerkt en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en wandverwarming tegen de buitenmuur. De inloopdouche is geheel afgewerkt met inbouwkranen en ook de douchekop is ingebouwd. Uiteraard ontbreken het tweede toilet, het wastafelmeubel en de wandkast niet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met vanaf de overloop toegang tot de zolderslaapkamer. De zolderkamer is voorzien van een kunststof Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en separaat de CV ketel ruimte met de Remeha Calenta HR combi 2011, gecombineerd met de vloerverwarmingspomp voor de keuken en de badkamer. Achtertuin met garage: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met tegels, een vlonderterras, verhoogde border en toegang tot de volledig geïsoleerde garage met elektrische sectionaaldeur, airconditioning en krachtstroom. Dus de elektrische auto kan gewoon binnen geladen worden. In de garage is een separate groepenkast geïnstalleerd, gekoppeld aan de meterkast in de woning. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van netwerkaansluitingen; - Prachtige geïsoleerde garage in de achtertuin; - Airconditioning in de garage en in de hoofdslaapkamer.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4791

Google Maps

Carte de Klundert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Klundert

Chiffres de logement et de quartier dans Klundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klundert. En 2025 étaient 5.921 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.250.

Résidents

5.921

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.250

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.261

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Klundert
Année Résidents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Klundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

636

Étiquette A

565

Étiquette B

525

Étiquette G

230

Étiquette D

225

Étiquette F

179

Étiquette E

173

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

38

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Klundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.614

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.189

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.217

Appartement

Gaz: 477 • Électricité: 1.862

Tussenwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.496

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.049

Activité dans Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 747

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Klundert
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Klundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer maisons in Klundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.