Ir directamente al contenido
Logotipo de Woerden Makelaardij

Purperreiger 7

3628CE Kockengen • Utrecht

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.876

Galería de fotos

Purperreiger 7 Kockengen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en fijne tuin! Aan de Purperreiger 7 vind je deze goed onderhouden en royale eengezinswoning uit 1976. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk waar jong en oud prettig samenleven. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een verzorgde uitstraling is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Met een beetje modernisering kun je er jouw droomhuis van maken. Indeling Voortuin & entree Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin die direct een warme en uitnodigende indruk maakt. Hier bereik je zowel de bijkeuken/berging als de hoofdentree. Binnen stap je de lichte, royale hal binnen die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer en de praktische bijkeuken/berging. Tevens vind je hier het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Berging/bijkeuken De berging/bijkeuken is toegankelijk via de hal én van buitenaf. Dankzij de aansluitingen voor wasmachine en droger is de berging/bijkeuken perfect in te richten als handige wasruimte. Tevens is er in de bijkeuken extra bergruimte op de vliering. Deze ruimte is ruim en praktisch ingedeeld waardoor het vele mogelijkheden biedt. Keuken & woonkamer De L-vormige keuken aan de voorzijde is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigsysteem. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten parketvloer, welke zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De ruime woonkamer is gezellig en praktisch ingericht, met een ruime trapkast voor extra opbergruimte. De deur naar de achtertuin leidt naar een heerlijke ruime achtertuin waar plek is om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer ligt een nette laminaatvloer. • De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. • De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van prettig formaat waarvan één beschikt over een wastafel. • De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. Een lichte, fijne ruimte die perfect is als logeer-, werk- of tienerkamer. Achtertuin De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is goed onderhouden. Met een diepte van circa 11 meter is het een royale tuin die talloze mogelijkheden biedt voor speelruimte, loungesets of een heerlijke tuintafel. Achterin de tuin bevindt zich een grote veranda waar je gezellig kunt zitten met familie en vrienden, of kunt ontspannen met een kop koffie. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig en een handige kast voor tuingereedschap of tuinkussens. Pluspunten op een rij • Goed onderhouden woning uit 1976 • Rustige, kindvriendelijke wijk • Massief eikenhouten parketvloer op de begane grond • Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast • Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset • Ruime berging/bijkeuken • Dakraam en wastafel op zolder • Net schilderwerk, verzorgd geheel • Royale tuin mét achterom • Veel potentie om er een moderne, eigentijdse woning van te maken Wonen in het waterrijke en groene Kockengen Welkom in Kockengen! Een charmant dorp in het hart van het Groene Hart, waar rust, ruimte en een sterk gemeenschapsgevoel samenkomen. Omringd door weilanden, sloten en natuur is dit dé plek voor wie het landelijke leven waardeert, maar toch het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Het dorp heeft alles wat je nodig hebt: een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, een supermarkt en gezellige eetgelegenheden. Het actieve verenigingsleven en de hechte gemeenschap zorgen voor een prettige, veilige en levendige woonomgeving. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel waar je wil zijn. Binnen enkele autominuten ben je in Breukelen of Woerden, en via de nabijgelegen A2 zijn Utrecht en Amsterdam binnen een half uur bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: busverbindingen en het NS-station in Breukelen liggen vlakbij. Kockengen biedt dus het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitenleven, gecombineerd met de nabijheid van de stad. Een heerlijke plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van het prachtige Hollandse landschap. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
426 m³
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3628

Mapas de Google

Vista geográfica Kockengen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kockengen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kockengen. En 2025 había 3.470 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 530.000.

Inhabitantes

3.470

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 530.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kockengen
Año Inhabitantes
2021 3.440
2022 3.460
2023 3.450
2024 3.465
2025 3.470

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kockengen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 396.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 530.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 810 0-15: 590 15-25: 405 25-45: 715 45-65: 950

Nivel académico

Hoger

750

Praktisch

650

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.040

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 213
Appartementen 308
Tussenwoningen 398
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 367
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 100
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

502

Etiqueta A

225

Etiqueta B

223

Etiqueta G

146

Etiqueta D

115

Etiqueta F

102

Etiqueta E

40

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kockengen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.160
2021 1.600 3.240
2022 1.230 3.080
2023 1.040 2.880
2024 1.000 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Kockengen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kockengen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kockengen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kockengen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kockengen?

Kockengen telt in 2025 ongeveer 3.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kockengen is in 2025 circa € 530.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kockengen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kockengen ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kockengen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kockengen?

In Kockengen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Kockengen

Ver más viviendas en este lugar.