Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Kanaaldijk 58

1832AC Koedijk • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Kanaaldijk 58 Koedijk
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen met uitzicht, ruimte én rust – welkom in Koedijk Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je elke dag het vakantiegevoel beleeft? In het prachtige Koedijk, aan het Noordhollands kanaal gelegen en omringd door groen, staat dit perfect onderhouden landhuis te wachten op zijn volgende bewoners. Met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een riante tuin op het noordoosten en maar liefst vier royale slaapkamers én een praktische werkkamer is dit een plek waar je tot rust komt én volop geniet van comfort, ruimte en natuur. Of je nu houdt van tuinieren, vogels spotten of gewoon van stilte en privacy: dit huis heeft het allemaal. Tel daar een dubbele garage, duurzame voorzieningen en een instapklare staat bij op – en je weet: dit is jouw kans. Waarom jij hier wilt wonen * Vrijstaand landhuis met uitzicht en privacy * Tuin op het noordoosten: ochtendzon & rust * Ligging aan rustig water – sfeer en uitzicht gegarandeerd * Vier ruime slaapkamers + moderne badkamer * Dubbele garage: perfect voor hobby’s en opslag * Duurzaam, goed geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en piekfijn onderhouden * Gelegen in het sfeervolle Koedijk, nabij de stad Alkmaar en natuurgebieden Hier voel je je elke dag thuis Zodra je dit huis binnenstapt via de ruimtelijke entree, voel je het – dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis. In de eetkamer geniet je van een verse kop koffie, terwijl je uitkijkt over de fraai aangelegde tuin en het vrije uitzicht over de weilanden richting Geestmerambacht – een rustgevend plaatje dat nooit verveelt. De woning is slim ingedeeld, met een lichte woonkamer, royale eetruimte en een praktische keuken met kookeiland en moderne apparatuur. Boven vind je vier ruime slaapkamers, een frisse badkamer met een douche met stoomfunctie, dubbele wastafelmeubel én toilet – helemaal klaar voor gezinsleven. Buiten? Daar ervaar je het echte buitenleven. De tuin is strak aangelegd met volop ruimte voor een loungeset, speelplek, vijver of zelfs een jacuzzi. En het water aan de voorzijde? Dat zorgt voor een serene, natuurlijke sfeer – perfect om aan het einde van de dag tot rust te komen. De dubbele garage biedt eindeloze mogelijkheden: van klusruimte tot atelier of gewoon een veilige plek voor je auto(’s) en tuinspullen. Perfect voor wie rust zoekt, zonder in te leveren op comfort Of je nu een gezin hebt, graag werkt vanuit huis of gewoon een stap richting ruimte en natuur wilt zetten: dit huis past zich moeiteloos aan jouw levensstijl aan. Alles is tot in de puntjes verzorgd – je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken. Met een woonoppervlakte van ca. 140 m², een perceel van 556 m² en een doordachte indeling is dit huis niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Mis je kans niet – dit soort woningen zijn zeldzaam! - Vrijstaand wonen in het groene Koedijk - Rust, ruimte en duurzaamheid - Aan het water – een idyllisch uitzicht - Ruime dubbele garage - Instapklaar, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
556 m²
Contenido
543 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
288 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1832

Mapas de Google

Koedijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Koedijk

Meer viviendas in Koedijk

Ver más viviendas en este lugar.