Ir directamente al contenido
Logotipo de GoedVast Makelaars

Kromdel 18

1831AA Koedijk • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.365

Galería de fotos

Kromdel 18 Koedijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke en scherp geprijsde eengezinswoning op een toplocatie! Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is Kromdel 18 in Koedijk precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, biedt deze woning volop potentie. Met drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime achtertuin op het westen is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is keurig onderhouden, alleen het interieur verdient wat liefde & aandacht — een mooie kans om het helemaal naar je eigen smaak te maken! Met wat aandacht voor vloer, wanden en keuken kun je hier echt een prachtige, moderne woning van maken. Een huis waar je je vanaf dag één thuis zult voelen! Kom jij ook snel kijken en voelen of deze woning en plek wat voor je is? Wij laten graag de woning van dichtbij zien. Tot snel. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel natuurlijk licht. De (half) open keuken aan de voorzijde is eenvoudig en biedt volop mogelijkheden om hier jouw droomkeuken te realiseren. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in: een fijne, diepe tuin met veel privacy, achterom en een heerlijke ligging op het westen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen van een prettig formaat. De hoofdslaapkamer kunt je zowel aan de voorzijde als achterzijde creëren, terwijl de kleinste kamer aan de voorzijde ideaal is als kinderkamer, werkkamer of walk-in closet. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met een met schuifdeuren afgesloten bergruimte, wasbak en de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Aansluitend een royale vierde slaapkamer met dakraam, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Bovendien is er nog een praktische vliering voor extra bergruimte. Kom jij ook snel kijken en voelen of deze woning en plek wat voor je is? Wij laten graag de woning van dichtbij zien. Tot snel. Kenmerken: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlak ca 104 m2 (NEN2580 inmeetrapport aanwezig) - Vloeroppervlak ca 123 m2 - Bruto inhoud woning ca. 378 m3 - Kadastraal bekend Alkmaar I 418, 146 m2 EIGEN GROND - Energielabel B. geldig tot 23-04-2035 Bijzonderheden: • Fijne en kindvriendelijke ligging in Koedijk • Vloerverwarming begane grond • Gunstig energielabel (B) • Drie volwaardige slaapkamers én een vierde op zolder • Nette badkamer met ligbad en aparte douche • Ruime tuin op het westen met veel privacy en achterom • Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren • Scherp geprijsd!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
378 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
24-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1831

Mapas de Google

Koedijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Koedijk

Meer viviendas in Koedijk

Ver más viviendas en este lugar.